Севастополь стал одним из антилидеров рейтинга по скорости накопления денег на первый взнос по ипотеке. Об этом свидетельствуют результаты недавнего исследования «РИА Новости».
Основной показатель рейтинга – срок накопления первоначального взноса для покупки в ипотеку типовой 60-метровой квартиры.
В основе расчетов – семья в составе двух работающих родителей с медианной (или срединной) зарплатой и одного ребёнка. Предполагается, что каждый месяц такая семья будет откладывать половину своих свободных доходов (суммарные трудовые доходы за вычетом прожиточных минимумов) на банковский вклад.
«Необходимый первоначальный взнос определялся как 30% от стоимости типовой шестидесятиметровой квартиры в каждом регионе. Прожиточные минимумы, зарплаты, цены на недвижимость для всех регионов брались отдельно», – пояснили авторы исследования.
С учётом таких вводных среднестатистической севастопольской семье потребуется почти 9 лет, чтобы накопить деньги на первый ипотечный взнос. При этом 44,7% семей в Севастополе не смогут достичь этой цели даже за 10 лет.
В финальной версии рейтинга город-герой занял 79-е место из 85 регионов, вошедших в исследование. Соседями по таблице у Севастополя оказались Северная Осетия – Алания (78-е место) и Республика Крым (80-е место).
Среднестатистической крымской семье понадобится как раз 10 лет, чтобы накопить сумму, достаточную для первого ипотечного взноса. При этом у половины крымчан на это уйдёт ещё больше времени.
Читайте по теме: Копить на свой дом севастопольцам придётся почти 22 года
Добавим, что на полуострове в принципе сложно скопить какую-то весомую сумму. Результаты предыдущего исследования «РИА Рейтинг» свидетельствуют о том, что обычному севастопольцу потребуется почти 12 лет, чтобы накопить 1 млн рублей. У рядового жителя Республики Крым на это уйдёт больше 13 лет.
Андрей Гринев
В "поганом совке", если ты молодой специалист, нужно было страдать и ждать бесплатную квартиру года два-три, а общагу ждать не нужно было - сразу давали. А теперь свобода, 10 лет копи на первый взнос, потом еще 20 лет кабалы и ты полноправный хозяин. Хорошо же стало. Колбасы, опять же, завались...
to 19: Да ладно ?
Расскажите это дурачку за углом . И сахар тогда был слаще и волосы на голове лучше росли.
Всё "доставали" ,что "выкидывали "в магазине .Автомобиль по талонам и по очереди ,книги за макулатуру ,Ковер , стиралку ,мебель по записи или с заднего двора с переплатой и пр. Чтобы купить ребенку молоко занимал очередь к бочке с ночи по номеру ,покупал если досталось.Если нет занимал очередь в "Солнечный " к открытию , а потом бегом к корзинам бутылками .
to Oleg K: Сколько лет ждал места в общаге?
to 19: Да ладно ?
Расскажите это дурачку за углом . И сахар тогда был слаще и волосы на голове лучше росли.
И девки были моложе……
to Oleg K: Судя по вашему комментарию вы родились в семидесятых годах.Тогда должны знать, что на рынке и у частных лиц можно было купить все что угодно и без очереди: продукты, молоко , мясо, одежду, мебель , автомобиль, моторную лодку... и без всяких талонов. Естественно с "переплатой" против государственной цены , как вы говорите.
to 19: *
Два года было ждать квартиру в Севастополе? Вы точно во времена СССР в Севастополе жили? Давайте писать реальные вещи.
to Oleg K:
Давайте реальные вещи писать, если уже говорить о целой эпохе, то не на основании какого-то частного случая. Вас послушать так вообще ничего не было. А молочные кухни для детей?
to 19: непонятно почему другие и по 15-20 лет работали, и на кооператив копили. Наверно нравилась общага, где каждое утро надо было в очереди на толчок стоять.
to Simon Patterson: Сейчас то лучше стало, нет общаги - нет проблем, правда же? Сколько общежитий построено за последние 33 года? Верно, ноль. Еще разок, НОЛЬ! Когда тебе 20-25 лет, то многие предпочтут очередь в толчок, чем отдавать зарплату на съем жилья. Но теперь такого выбора нет. А раньше был...
Одному вряд-ли быстро удастся. Если подключится вся семья, то быстрее.
Это по словам одного из улыбчивых представителей городских риэлтеров - всё в ажуре и хаты идут на расхват, не успевают принтеры чернилами заправлять для печати документов.
А на самом деле...
to zitramon: я вот там https://sevastopol.su/news/samouverennost-pered-telefonnymi-moshennikami-vedet-sevastopolcev-v-gruppu-riska вам ответил,
насчет квартир "19" загнул, везде было по разному, лишнии 0,5 кв на рыло и в очередь не ставили,
когда распределялся в "Атлантику" ,так туда брали только лиц не претендующих на жилье, т.е местных, а в Корсаков или Южно сахалинск всех подряд.
И имхо сейчас ,при прочих равных в Севастополе .опа тотальная. Про девок не надо
Кто не сможет накопить на первый взнос, тот и оплачивать ипотеку не сможет. Нынче ежемесячный платёж превосходит размер зарплаты половины населения.
Я молодым специалистом ждал квартиру 10 лет.
А что ладно? Общаги давали? Давали. Малосемейку давали? Давали. Потом на расширение ставили в очередь? Ставили. Квартиру давали? Давали. Что-то тогда до пенсии никто квартиры не выплачивал. Если не хотели ждать, то были жилищные кооперативы: плати и строй. Мама живет в такой квартире до сих пор.
Про дефицит: что было, то было. Почему-то никоиу в голову не пришла простая мысль, что население одними патриотизмом и гордостью за Союз сыто не будет. А сейчас разве все могут купить это "бездефицитное"? Нет.
В Союзе было много плюсов, это правда. И минусы были тоже.
to Николай Кузнецов: однозначно. Мне еще "понравилось": " В основе расчетов – семья в составе двух работающих родителей с медианной (или срединной) зарплатой и одного ребёнка. Предполагается, что каждый месяц такая семья будет откладывать половину своих свободных доходов (суммарные трудовые доходы за вычетом прожиточных минимумов) на банковский вклад.". Ага-ага, половину! На съемной квартире и с ребенком!
to Bordo54: А теперь молодой специалист платит за нее 30 лет. И без долгов отмечает юбилей 50 лет или 60. Два праздника в одном! Радостно.
А "медианную" зарплату (не говоря уже о т.н. "средней") у нас много получает?! Она ведь рассчитывается тоже практически "с потолка"! Почему не взять обычную зарплату обычного человека!?
to еще одна мама школьников: я там с опозданием вам ответил https://sevastopol.su/news/samouverennost-pered-telefonnymi-moshennikami-vedet-sevastopolcev-v-gruppu-riska
вы все верно говорите и про преимущества в СССР, в недостаток отнесу только нормы,если есть там к примеру 6,5 кв.м жилой на человека,то ни на улучшение ,ни в кооператив, тебе заказано. Плодись, размножайся, бабушку пропиши если сможешь, то да.
И насчет купить без дефицита, давным давно было сказано,что неизвестно что лучше - иметь деньги при дифиците или без дефицита не иметь возможности купить.
И совершенно очевидно, что в экономике ,ныне существующей ,есть огромные перекосы и к сожалению их подправлять ни кто не собирается.
Меня больше интересует, для кого эти квартиры строят?
Оно же не только в Севастополе так!
и не было бомжей, все где то жили и работали.
100 процентов. У кого есть хороший доход - покупают в ипотеку или сразу. Будете в рублях откладывать 10 лет и инфляция все сожрет...
Это в каком году интересно? Наверно при Хрущёве ещё. С 80-х годов хорошо помню молочный магазин через дорогу от моего дома. Там не надо было занимать очередь с ночи - пришёл и купил совершенно спокойно. А вот насчёт автомобилей, мебели, книг и прочих дифицитов в принципе правда. Насчёт квартир - везде по-разному было. Мои родители в Ленинграде быстро квартиру получили, как было здесь - не в курсе.
По заголовку статьи - нисколько! Потому что никогда не говори никогда. На зарплаты в 20-40 тысяч квартиру не купить. Кум Тыква знает.
Наши окна друг на друга
Смотрят вечером и днем.