Севастополь
«Молочка» с голубой каёмочкой
Создание нового центра Севастополя в районе Молочной балки рассчитано на десятилетия. На первую очередь строительства потребуется около 33 миллиардов рублей. Желающих съесть этот «пирожок» будет очень много, признал руководитель проекта.
Руководителем этого проекта, который советом по стратегическому развитию при правительстве Севастополя признан приоритетным, на стадии предпроектных работ стал председатель городского союза строителей Александр Лившиц, а куратором – замгубернатора Дмитрий Гладский. В проекте попытаются «сконцентрировать бюджетные и внебюджетные средства», необходимые на его осуществление, для достижения «максимального эффекта от вложенных бюджетных средств», сообщил журналистам Лившиц. Он напомнил слова президента Владимира Путина о том, что государственные инвестиции должны быть так направлены, чтобы на один рубль государственных инвестиций можно было бы привлечь два рубля внебюджетных средств.
В частности, планируется создание широтной магистрали, рокады, которая соединит три самых густонаселённых района – Гагаринский, Ленинский и Нахимовский. Она предусмотрена федеральной целевой программой развития Севастополя и республики Крым до 2020 года, поэтому на строительство пойдут бюджетные деньги. Рокада будет начинаться от авторынка, проходить параллельно улице Индустриальная, мимо «Севастопольэнерго» – и выйдет к рынку «Славянский» и магазину «Океан». А далее – через два мостовых перехода – на Красную горку.
Весь проект разделён на три этапа, которые в целом могут растянуться на три–четыре десятилетия. Лившиц рассказал о первом этапе, включающем в себя три очереди строительства.
Первая очередь – 75 гектаров, почти у каждого участка на этой территории есть собственник – или город, или Минобороны РФ, или частные лица, сказал Лившиц. Он уточнил, что предварительно удалось договориться с хозяевами частной земли. По его мнению, это будет «совершенно новая среда, новый формат микрорайонов – не тупое жильё».
Точками приложения станут будущий технопарк – территория около завода «Маяк», рядом с ним появится производственно–выставочный центр, по соседству – спортивный комплекс на территории ТРЦ «Муссон» и вокруг него, далее – объект культуры, а также правительственный квартал, куда предлагается вынести административно–деловой центр города и «собрать всех наших чиновников в одно место». Планируется выделить территорию для жилья (400 тысяч квадратных метров), которое будет строиться за частные деньги. Кроме того, заявляется создание высокотехнологичного офиса и парка.
.jpg)
Первая очередь: 1) технопарк и произодственно–выставочный центр; 2) спортивный комплекс; 3) объект культуры; 4) правительственный и муниципальный квартал; 5) жилая застройка; 6) рокада. На эскизе зелёным цветом выделены частные земли, синим – города.
Во вторую очередь строительства (она добавит ориентировочно 200 тысяч квадратных метров застройки и обойдётся минимум в 10 миллиардов рублей) предполагается возведение за счёт Минобороны России жилья для военных, предположительно, на бывшем аэродроме.
«Военным нужно в Севастополе до 2020 года построить 7000 квартир, вот здесь как раз 2200 квартир (можно разместить – прим.). Это для них большое подспорье. Сегодня с ними ведутся достаточно продуктивные переговоры, с каждым шагом, с каждой встречей отношения теплеют. У них есть претензии на эту территорию, её хочет развивать и город – мне кажется, истина посередине: её надо развивать совместно. Территорий таких шикарных в городе больше нет», – отметил Александр Лившиц.
Также, вероятно, будет осваиваться и территория гипермаркета «Нова–центр». Его владельцы, по словам Лившица, «если всё пойдёт хорошо» уберут гипермаркет – и на его месте построят современный трёхэтажный торгово–развлекательный центр. Около него – жильё, школа, три детских садика, объекты соцкультбыта.
.jpg)
Вторая очередь: 1) жилая застройка Минобороны России; 2) жилая застройка; 3) торгово–развлекательный центр. На эскизе зелёным цветом выделены частные земли, сиреневым – Минобороны РФ, синим – города.
В третью очередь строительства планируется строительство кампуса, общежитий Севастопольского государственного университета, создание индустриального парка и археологического парка – «почти десять гектаров хор», строительство большого медицинского центра, развитие улицы Вакуленчука и Камышовского шоссе.
При этом, как обратил внимание руководитель проекта комплексного развития в районе Молочной балки Александр Лившиц, трогать находящиеся рядом земли дачников, о чём уже высказываются опасения, не будут: «На самом деле в дачный район мы не двигаемся. Проект будет расти в сторону улицы Индустриальная, улицы Хрусталёва, улицы Шабалина, улицы Курганной – там территории достаточно много, она и будет присоединяться».
.jpg)
Третья очередь: 1) общежития СевГУ; 2) индустриальный парк; 3) Камышовское шоссе; 4) археологический парк; 5) медицинский комплекс. На эскизе зелёным выделены частные земли, сиреневым – Минобороны РФ, синим – города.
На осуществление первой очереди строительства в части государственных инвестиций – на рокаду, объект культуры и правительственный квартал – понадобятся 9,5 миллиарда рублей, из них четыре миллиарда – на правительственный комплекс; частных денег нужно будет ориентировочно 18–20 миллиардов; школа и детские сады, скорее всего, будут строиться за частные деньги – «это будет как нагрузка к (строительству – прим.) жилья», предположил Лившиц. По его оценке, всего на первую очередь нужно ориентировочно 33 миллиарда рублей.
«Срок исполнения – 100 месяцев, из которых 17 месяцев займут проектно–изыскательские работы, – уточнил Александр Лившиц. – У этого проекта, конечно, есть риски. Один из них – переговоры с министерством обороны РФ. Другой – приказ Минкультуры России о достопримечательном месте «Херсонес Таврический» (который ограничивает места застройки и её этажность – прим.), который мы считаем неправомерным, мы уже подготовили замечания и послали их – будем разговаривать, чтобы здесь была нормальная этажность, ниспадающая к морю. Третий риск – как поведёт себя рынок жилья, скажем, через четыре года, когда там начнутся активные продажи. Четвёртый риск – федеральные целевые программы, насколько они будут успешными и правильно выполненными».
Весь проект обустройства района Молочной балки будет учитываться в новом генеральном плане Севастополя, который сейчас разрабатывается, добавил Лившиц. Он заверил, что все крупные застройщики, «все десять основных фирм», хотят участвовать в этом проекте, но ждут необходимых положительных решений властей: «Сегодня у нас есть мука, вода, дрожжи и начинка – и всё лежит по разным банкам. Как только это всё превратится в пирожок, желающих его кушать будет очень много. У всех, конечно, сегодня выжидательная позиция, но все не теряют это из вида. Не думаю, что будет проблема с застройщиками».
По предварительным расчётам, до конца 2017 года проведут согласования со всеми собственниками земель и создадут проекты планировки и межевания территории, которые до марта или мая 2018 года должны будут пройти общественные слушания и утверждение в правительстве Севастополя. А проектирование первых объектов закончится уже к осени 2018 года.
Алексей Лохвицкий
Эскизные проекты предоставлены Александром Лившицем
Обсуждение (98)
С трудом верится, что такое возможно.
Сыну будет почти 60 лет, когда всё это по идее должно будет полностью состояться...
to кэт (Севастополь) Сыну будет почти 60 лет, когда всё это по идее должно будет полностью состояться...
Получается, мы уже не сможем оценить эту красоту? Давайте постараемся дожить!!!!!
также правительственный квартал, куда предлагается вынести административно–деловой центр города и «собрать всех наших чиновников в одно место»
Что-то неуловимо-заманчивое в этом есть.
У таких масштабных, да и поменьше, проектов есть ещё один риск, о котором забыл упомянуть Лившиц. Риск того, что после смены главы города проект будет положен под сукно - в лучшем случае, в худшем - отправлен в небытие. Или Овсянников решил "пришвартоваться" в Севастополе на долгие, очень долгие годы?
Вот и нечего застройщикам лезть к морю,в парки и вести уплотнительную застройку.Вэлкам в Молочную балку!
Против стадиона, дома культуры, жилых домов не возражаю. Пусть будут дороги, развлекательные центры. ЧЁта археологический парк туточки вписался - наверное, сначала построют, потом разрушат, потом зароют, а уж потом ЭТО и будет археологический парк.
НО ЧТО ЭТО ЗА БЕЛЫЙ ДОМ В НИЖНЕМ ЛЕВОМ, пардон, углу? Нет, я понимаю, что правительственный комплекс, но почему так похож на московский? Кризис жанра?
трогать находящиеся рядом земли дачников, о чём уже высказываются опасения, не будутПобожись!...
Где возьмете воду на все растущее население? Территория кладбищ растянется до Симферополя? Мусор после Первомайской балки будем хоронить в балаклавских карьерах? Рокады в 8-ми балльной сейсмозоне?1927 год - последнее серьезное землетрясение, следующее когда?
... Или Овсянников решил пришвартоваться в Севастополе на долгие, очень долгие годы?
Не получится у Овсянникова "пришвартоваться" с таким отношением к чистоте города - пуст наконец-то прикажет убрать песок с городских дорог, который с зимы транспорт колесами растаскивает! Дышать нечем в городе от пыли! Позор такому мэру! В Керчь ездили неделю назад - город моют по 3 раза на дню, бордюры кершером драят, ни пылинки на городских улицах! А у нас полная ж.............
Кто в курсе что происходит в нашем городе.Зачем полноценные деревья,превращают в бревна?Это такой способ пилить городской бюджет?У нас же благоустройством занимаются залетные конторы,профессионалы по распилу
вот и прекрасно. нашли убитые куски земли, начиная с завода "Маяк" и территорией между ним и "Муссоном", плюс пустыри, и за "Эпицентром" тоже. Правда парк молодой придется снести и что-то делать с грунтовой водой, которая там выходит в виде небольшого озерца. А так идея очень достойная, особенно если учесть тот факт, что строить будут наверняка конторы с материка, и местным спецам вообще ничего не достанется. Плюс огромный в том, что частный сектор вообще не трогают
Помню ТРИ ГОДА НАЗАД обсуждали реконструкцию небольшого парка на месте бывшей танцплощадки "Ивушка"...
ДО СИХ ПОР ждём-с.
А, уж это планов громадъЁ...
Больше похоже из Н.А. Некрасова:
-Жаль только - жить в эту пору прекрасную
Уж не придется - ни мне, ни тебе.
Для реализации такого проекта необходимо сначала понимать какими свободными энергоресурсами располагает город. Я понимаю, что Градировский мягко говоря чайник в том чем он занимается, но Лифшиц это должен понимать. Задачей власти является повышение жизненного уровня жителей города, а не рассказывать о фейковых проектах.
Р-н между Муссоном и Новацентром - самый оптимальный для размещения горадминистрации, заксобрания и т.п. учреждений. К примеру - госучреждения на Красной горке (с танком и Царским собором посреди деревни) - это прожект на уровне "Нью Васюки". Нет, "Васюки" авторства г-на Бендера О.И. был намного реалистичнее.
Смешались в кучу кони - люди
Они - власть за три года Артбухту и Ивушку не могут привести в порядок . Запах денег почувствовали . А за это время - или ишак умрет или шах . И не спросить ни с одного чиновника - ПОПЕРЕДНИКИ будут на других местах строить грандиозные планы . Как надоела эта болтавня
Будет день, будет пища.
Будет Генплан, будет проект.
По другому никак.
К сожалению, правительство думает, нет не думает, а считает иначе.
Пока.
Наконец-то что-то стоящее и полезное для города и горожан!
И без уплотнения центра и перегрузки существующих коммуникаций. Практически надо все создавать с нуля! 
вот и прекрасно. нашли убитые куски земли, ...плюс пустыри, и за Эпицентром тоже. Правда парк молодой придется снести и что-то делать с грунтовой водой, которая там выходит в виде небольшого озерца....
Получается, технопарк нужен, жилая застройка нужна, торгово-развлекательный центр нужен, спортивный комплекс нужен, "объект культуры" нужен, а парк - нет??? Парк не нужен?
Справка. На участке №5 (слева от дороги) схемы №1 ("Первая очередь строительства") силами и средствами неких безымянных лиц заложен ландшафтный парк, полностью отвечающий климатическим особенностям региона. Высажены (в очень большом количестве), прижились и показывают отличную динамику роста следующие декоративные и при том засухоустойчивые породы: можжевельник высокий, сосна Станкевича, кедр атласский, акация ленкоранская, платан восточный.
Из кустарников - барвинок, лавровишня. Есть даже один экземпляр магнолии крупноцветковой, и, представьте себе, не мерзнет. Уникальность участку придают естественные водоемы, обрамленные декоративными камнями.
Посреди всего этого великолепия находится никому не нужная котельная с гигантской трубой, но это не проблема...
Опять маниловщина какая-то!
А еще знающие люди говорят, что балка - самое геопатогенное место.
Опять маниловщина какая-то! А еще знающие люди говорят, что балка - самое геопатогенное место.
Все объекты и участки на схемах - не в балке, а на ровной местности.
...Задачей власти является повышение жизненного уровня жителей города, а не рассказывать о фейковых проектах.
Центр надо разгружать от управленцев. Вот задача власти.
А главную площадь и проспект данного объекта назовём : проспект Молочный и площадь Молочная...В Москве же сохраняют топонимику новостроек (ул. Чертановская , Бирюлёво, ул. Тёплый Стан и т.д.. и т.п.) ...
to Иоанн (Севастополь)
Несколько раз вижу эту ошибку, Красную горку (с танком) никто административными учреждениями нагружать не собирался.
Админучреждения планировалось перенести на Зеленую горку:
В остальном с Вами полностью согласен!
Совсем неинтересная идея в промышленно-складской зоне делать административный центр города,ни один гость города не найдет его!Несопостовимые затраты при небольшом выходе.Административный центр города должен быть при въезде в город и равноудаленном от всех районов города,а таким районом является район 5км-Балаклава!(вместо рынков и неиспользуемых сельхозземель!И вообще.дождитесь генплана .Его делают профессионалы!А уж потом будем обсуждать!
Если бы я была ребёнком .то я бы мечтала бы о метро.)
Спасибо за информацию. Теперь можно все рассмотреть .
Очень интересный райончик получается.
Только вот молодой парк жалко.
to виктори (Севастополь) ни один гость города не найдет его!
Гостям города административный центр не всегда и нужен.
Равноудаленность - конечно! Желательно. Хотя бы относительная.
По мнению Лифшица, это будет «совершенно новая среда, новый формат микрорайонов – не тупое жильё».
А что раньше строил Лифшиц и сколько надо было настроить "тупого жилья", чтобы теперь так измениться?
Единожды ... настроившему тупого жилья не верь про "новый формат"!
Как сказка.... Иллюзия.... Очередная брехня.....
Сейчас" вороны" налетят......
Если бы я была ребёнком .то я бы мечтала бы о метро.) Я об этом с прошлой весны говорю периодически. Все смеются, а я всё равно говорю. С такими расстояниями как у нас, непременно нужно метро. По-другому не справимся. Ни рокадами, ни расширениями дорог. Думаю, у нас всё-таки начнёт развиваться производство, и потоки людей надо будет доставлять к местам работы. Можете ещё раз бросить в меня тапком, но метро надо.
to кэт (Севастополь) Сыну будет почти 60 лет, когда всё это по идее должно будет полностью состояться...
Что ж. Когда осуществят хотя бы первую очередь проекта, местность та очень преобразится. Надеюсь всё-таки дожить до окончания и посмотреть, что будет.
Кэт, 80 лет - не возраст! Изобретут какую-нибудь таблетку от старости - доживём!
Особую благодарность хотелось бы выразить уважаемому автору за "Камышовское шоссе". Уже и забыли, когда по-севастопольски это название писали. Всё больше Камышовое да Камышовое.
Кто мне, старому и заслуженному деятелю искусств, откроет тайну: "объект культуры", удостоенный чести войти в "первую очередь", - это что такое?
Вообще, впечатление странное: вроде бы и надо радоваться, а что-то не радуется. Подбодрите, друзья!
А знаете, что будет? Хотели как лучше, а получилось как всегда :) Хорошо, что я уже не доживу
"От куда деньги,Зин..."
to Нурлан Мусаев А главную площадь и проспект данного объекта назовём : проспект Молочный и площадь Молочная.. Площадь Русской весны. Проспект Ополчения.
В Москве же сохраняют топонимику новостроек (ул. Чертановская , Бирюлёво, ул. Тёплый Стан и т.д.. и т.п.) Не обязательно
[! Гостям города административный центр не всегда и нужен. Равноудаленность - конечно! Желательно. Хотя бы относительная.
Первая очередь строительства ДОЛЖНА быть - строительство админ.корпусов и детские сады и школы. Вторая - парки с деревьями и технопарки. И только потом что-то ещё. Администрацию и ЗакСобрание надо отселять в первую очередь с улицы Ленина, подальше от моря - будет толк в работе.
трогать находящиеся рядом земли дачников, о чём уже высказываются опасения, не будут
Закрашенное на карте фиолетовым цветом - в том числе прямо на месте частных участков садового товарищества.
А где соцжилье ?
Это просто картинки. Через пару лет будут другие люди и другие картинки. Их попросили они и нарисовали
Уважаемым чиновникам неплохо было бы сначала довести до ума Казачью Бухту. Построить 4-х полосную дорогу, школу, детский сад, поликлинику со скорой помощью и госпитальным отделением, место для стоянки личных автомобилей и реконструировать очистные, и только после ЭТОГО приступать к новому объекту.
to Ирина Бондаренко Уважаемым чиновникам неплохо было бы сначала довести до ума Казачью Бухту. Построить 4-х полосную дорогу, школу, детский сад, поликлинику со скорой помощью и госпитальным отделением, место для стоянки личных автомобилей и реконструировать очистные, и только после ЭТОГО приступать к новому объекту.Это им уже не интересно, у них от этого проекта уже потоки денег в голове перемешались ( Сколько СЕБЕ и сколичко на стройку века) Тут многие за гостей города переживают, мол найти эту красоту не смогут, так вот я думаю вы совсем неправы, эти самые гости, так называемые ГАСТАРБАЙТЕРЫ, окажутся там быстрей нас местных.
to Вад Лето Помню ТРИ ГОДА НАЗАД обсуждали реконструкцию небольшого парка на месте бывшей танцплощадки Ивушка ... ДО СИХ ПОР ждём-с. А, уж это планов громадъЁ... Больше похоже из Н.А. Некрасова: -Жаль только - жить в эту пору прекрасную Уж не придется - ни мне, ни тебе.
Жалеть не нужно .
Нужно радоваться за тех, кто сколотит состояния на распиле.
p.s.
Любая стройка лично мне и моей семье добра не принесет, с каждым днем все меньше видно море в окно и скоро похоже и маяк исчезнет.
Китайцы такой проект максимум за пару лет реализовали бы. Чего стоит только их видео по строительству 50 этажей за 200-300 часов.
Московские застройщики года за 3-4. Нашим нужно 40 лет. Рука-лицо.
Жаль, что этих дачников не подвинут с их курятниками. Да выкупите уже наконец их земли и освободите. Пусть в верхнесадовом дачи строят, а город нужно развивать, хотя бы до миллиона жителей иначе экономики не будет, рынка не будет => работы не будет.
Нужно радоваться за тех, кто сколотит состояния на распиле. p.s. Любая стройка лично мне и моей семье добра не принесет, с каждым днем все меньше видно море в окно и скоро похоже и маяк исчезнет.
Таки и добавить нечего.
Если правильно понял, нам скармливают кусочки готовящегося Генплана.
Как там народ: переварит?
Тов. Александр Лившиц и Дмитрий Гладский
- оставьте заложенный парк в тех границах как он заложен и
- сделайте прозрачный механизм обременения ЮЛ входящих в проект.
Привели бы в порядок пока что имеем, хоть на старость лет бы полюбовались своими районами, приведенными в идеал, а наши бы внуки уже осваивали новые территории.
to SashaKovalev (Севастополь)
Да хрен с теми китайцами, достаточно вспомнить за какой срок времени наши деды отстроили всю страну после войны, а тут микрорайон построить, этому ворью 40 лет нужно.
"От куда деньги,Зин..."Да расслабьтесь, нет никаких денег (почитайте об этих прожектах подробнее в "Коммерсанте", например). Есть только фантазии о больших деньгах инвесторов.
Очевидно, местные застройщики прочувствовали тему и сделали экстраполяцию: если раньше спорные новостройки приходилось подавать как "шестнадцатиэтажное детское кафе" и "спа-центр для ветеранов", то теперь достаточно сделать вставочку про "2200 квартир для военных".
хитрО придумали: за 100 месяцев никто ни за что отвечать не будет. высок риск что бросят на любом этапе. деньги кончатся (а они еще и не появились!), руководители поменяются, станет не актуальным и т. д. да и сам проект фигня какая то: нахреновертили всего и побольше, будто сейчас в городе ничего нет и строить будут в чистом поле. и улыбнуло, что Новацентр без его присутствия женили: всё снести и хрен знает что построить... зачем? работы нет, а сейчас покупать- развлекаться негде? безработным не хватает ТРЦ? и мифические пром. предприятия меньше всего проработаны. ангары пустые будут стоять или что?
"Балаклава грин" вспомнилась, но там хоть с собственником земли было ясно и картинки красивее!))
Уже посаженый парк уничтожать преступно и глупо.Итак по
состоянию экологии Севастополь в конце списка.Не надо клепать гетто без зелени.
Ой, как тошно стало жить в нашем Севастополе. А если не мечтать, а если не фантазировать, то город останется таким, как есть. Подумать только, сыну будет 60 ! Все, жизнь закончилась. После нас хоть потоп. Да, меня уже не будет, но останутся мои внуки. И будут жить в ТАКОМ городе, в каком я жил в 50-е - 60-е годы, а, может быть и лучше. Дерзайте фантазеры и прожектеры, и ВСЕ у вас получится.
to SashaKovalev (Севастополь)
Чем миллион поить собираетесь?Сточными водами?
to Мила Никитина Привели бы в порядок пока что имеем, хоть на старость лет бы полюбовались своими районами, приведенными в идеал, а наши бы внуки уже осваивали новые территории.
Логично.
Только на этом состояния не сколотишь.
Везде грязь непролазная , а все туда же - бороздить просторы вселенной .
Дурень думкой богатеет .
И будут жить в ТАКОМ городе, в каком я жил в 50-е - 60-е годы, а, может быть и лучше.
ха- ха! веселая шутка! так это хотят построить то, что уже было в ГОРОДЕ в 50-60 годы??? тогда "сам бог велел"!
с последним согласен: "фантазеры и прожектеры" будут еще 100 месяцев фантазировать и прожектировать. на этом всё и ограничится.
Rosa Romanova (Севастополь)
Кто мне, старому и заслуженному деятелю искусств, откроет тайну: объект культуры , удостоенный чести войти в первую очередь , - это что такое? Вообще, впечатление странное: вроде бы и надо радоваться, а что-то не радуется. Подбодрите, друзья!
Доброе утро, Rosa Romanova (Севастополь)
Хочу Вас приятно огорчить (подбодрить): Вы не старый и заслуженный, а умудренный опытом и уважаемый работник культуры. Одним словом, Вы еще очень даже или даже очень. Поделюсь своими впечатлениями, кроме тех, что впереди любого проекта, даже, если это «Молочка» с голубой каемочкой», должен быть Генеральный план города, чего нет и в помине. Если посмотреть на проект невооруженным взглядом, то снизу он кажется таким огромным и пространственным, в том смысле, что то в нем все вроде бы или как бы учтено и сходится:
- наличие перспективного земельного участка, соответствующей площади и удачного месторасположения,
- увязывание государственных интересов с интересами города и частного бизнеса, не только в плане реализации городских гос.программ, но и создания административного, жилищного и индустриального кластеров в этом секторе города,
- такое же сочетание и увязывание интересов города с федерально- целевой программой, в той ее части, где речь идет о развитии транспортной инфраструктуры и строительстве гос.жилья,
- инвестиционная привлекательность и т.д.
Перечислять положительные моменты можно долго, но делать это в рамках комментария нецелесообразно. Лучше взглянуть на проект вооруженным взглядом. Тогда там можно увидеть две звездочки.. три звездочки.. четыре звездочки.., лучше, конечно, пять звездочек, тю настораживающих моментов.
https://www.youtube.com/watch?v=DDQ4pUq3Tmg
Одним из них, я так вижу и чувствую, является пресловутый человеческий фактор.
Конечно, комментировать эту тему нужно со знанием дела и при наличии времени. К сожалению, нет ни одного, ни другого. Зато, есть желание во всем или почти разобраться и в очередной раз не попасть в засаду Ссылка
Приведу только один пример. Со слов интервьюируемого, планируется создание широтной магистрали, рокады, которая соединит три самых густонаселённых района – Гагаринский, Ленинский и Нахимовский. Она предусмотрена федеральной целевой программой развития Севастополя и республики Крым до 2020 года, поэтому на строительство пойдут бюджетные деньги. Причем, весь проект, как сказано, разделён на три этапа, которые в целом могут растянуться на три–четыре столетия, пардон десятилетия. ФЦП, на которую ссылается руководитель проекта, рассчитана не на десятилетия, а до 2020 года. В ней, в частности, предусмотрено строительство и реконструкция автомобильных дорог в городе, исходя из этого- конкретного срока (до 2020 года), бюджетной росписи по годам и обязательного проведения проектноизыскательских работ. Это к тому, что грандиозные планы одних могут не стыковаться с реальными планами других, по времени и вложениям. И таких примеров не один.
Кста, базовый сценарий устойчивого развития «Молочки» взят из Концепции, разработанной группой энтузиастов, пардон строителей- единомышленников еще при прежнем- экс губернаторе, когда мы входили в Крымский, а не в Южный федеральный округ. Нашему вниманию предложена только одна часть этой пространной концепции. Не за горами- другие ее части. Время покажет, где блюдечко, а где каемочка.. Ссылка
С Вами был здесь и сейчас Линьков.
как построят узнаем с форпоста...а пока займитесь делом чинуши!!!прожектёры!!
начните с рекламы...мусора...больниц
Если бы я была ребёнком .то я бы мечтала бы о метро.) Я об этом с прошлой весны говорю периодически. Все смеются, а я всё равно говорю. С такими расстояниями как у нас, непременно нужно метро. По-другому не справимся. Ни рокадами, ни расширениями дорог. Думаю, у нас всё-таки начнёт развиваться производство, и потоки людей надо будет доставлять к местам работы. Можете ещё раз бросить в меня тапком, но метро надо.
-------------------------aquila (Севастополь) , здорово ! мы вместе !))) Вот думаю. какой нужно фантастический человеческий энтузиазм , жильё для людей , вера в победу , время и деньги !
дурак думкой богатеет......
to strelec (Севастополь)
На РБК написали:
" ..... Здесь будут возведены и объекты соцкультбыта: школа, детские сады, парки и скверы площадью в 10 га."
Уже посаженый парк уничтожать преступно и глупо.Итак по состоянию экологии Севастополь в конце списка.Не надо клепать гетто без зелени.
Да запарили вы своей зеленью. Безграмотные какие, в школе не учились что ли, что не знаете, что газ занимает все отведённое для него пространство. Высадил зелень в байдарской долине - вот тебе и воздух чистый. Хочется красот на районе - запланируй сквер и построй. Но не давать город развивать из-за того, что там какой долбаный парк?! да очумели совсем.
to SashaKovalev (Севастополь) Чем миллион поить собираетесь?Сточными водами?
О боже, это уже какой-то бред пошёл. Пролетариат добрался до интернета? Даже комментировать не хочется такую дремучую безграмотность, не то что приводить примеры.
to SashaKovalev (Севастополь)
Город развивать конечно необходимо, вот только сначала надо привести в порядок то что есть, например место в центре города под бывшим названием "Ивушка", парк "Учкуевка", парк "Победа"и т.д....
Пусть в верхнесадовом дачи строят, а город нужно развивать, хотя бы до миллиона жителей иначе экономики не будет, рынка не будет => работы не будет.Слышь, дурачёк, для того чтобы была экономика достаточно 100 тысяч жителей и заводы, где им будет работа...
А те кто хотят строить, там где уже построено, являются вредителями экономики.Пускай п....т на Дальний Восток осваивать бесплатные гектары...
to SashaKovalev (Севастополь) О боже, это уже какой-то бред пошёл. Пролетариат добрался до интернета? Даже комментировать не хочется такую дремучую безграмотность, не то что приводить примеры.
Вы, что имеете ввиду опреснять морскую воду?
К настоящему времени человечество уже успело пережить период веры в решение проблемы водоснабжения с помощью опреснения вод морей и океанов и последовавшее за этим разочарование. Промышленные опреснительные установки были созданы и эксплуатируются во многих разбросанных по всему миру странах и регионах, испытывающих водный дефицит. С одной стороны, это высокая стоимость опреснёния воды (и, следовательно, самого этого продукта), вызванная очень большой энергоёмкостью опреснения, для осуществления которого рекомендуется даже использовать атомную энергию. С другой стороны, опреснённая вода, как и следовало ожидать, оказалась смертельно опасной для людей, животных и растений. В связи с этим здесь уместно напомнить о трагических событиях 70-х годов прошлого столетия. На полуострове Мангышлак (Каспийское море, Казахстан) в1973 году были построены атомная электростанция и мощная опреснительная установка для снабжения электроэнергией и, главное, водой жителей и экономики нового города Шевченко (сейчас нвзывается Актау). Люди употребляли эту воду для питья, еды, полива пищевых растений и поили ею домашних животных. Вскоре санитарная инспекция забила тревогу: в городе круто возросло количество онкологических заболеваний и случаев появления мертворожденных детей..Ниже будет показано, что после этих событий Республика Казахстан больше не рассматривает опреснение морской воды в числе источников своего водоснабжения.
Так же сейчас в Израиле бьют тревогу врачи и экологи о вредных последствий применения в стране опресненной воды.Ссылка
И зачем нам еще увеличивать количество жителей . Ни очистных сооружений и нет достаточного количества воды. По часам опять будут давать?? Купаться в сточных водах и пить непонятно какую воду??
Сыну будет почти 60 лет, когда всё это по идее должно будет полностью состояться...
Вашему сыну 57?
Я думал вы моложе, извините
Проект застройки Молочной балки будет запущен через полгода — Овсянников
Глава союза архитекторов Севастополя Александр Лившиц " ...представил заинтригованным СМИ ... проект застройки Молочной балки.
...В результате район изменится неузнаваемо, а потом застройка шагнет далеко за его пределы."
Руководителем этого проекта...стал председатель городского союза строителей Александр Лившиц.
Кто и о чем мечтает ?
Глава союза архитекторов Севастополя - Александр Лившиц -
" Рассматривается возможность передачи инвесторам зданий, которые сегодня занимают ГОСУДАРСТВЕННЫЕ учереждения Севастополя."
Председатель городского союза строителей Александр Лившиц -
"...все крупные застройщики, «все десять основных фирм», хотят участвовать в этом проекте, но ждут необходимых положительных решений властей"
to Старый житель (Севастополь)
Глава союза архитекторов Севастополя - Александр Лившиц -
" Рассматривается возможность передачи инвесторам зданий, которые сегодня занимают ГОСУДАРСТВЕННЫЕ учереждения Севастополя."
А морды не треснут?
to SashaKovalev (Севастополь)
"Безграмотность и дремучесть" прет от вас,потому что вы тупо лоббируете интересы застройщиков.Подумайте хоть
немного,отчего люди едут оздоравливаться в лесные места и
в места с субтропической растительностью?Природа лечит,а
промышленность и выхлопные газу калечат.
strelec (Севастополь) to Старый житель (Севастополь) Глава союза архитекторов
Севастополя - Александр Лившиц - Рассматривается возможность передачи инвесторам зданий, которые сегодня занимают ГОСУДАРСТВЕННЫЕ учереждения Севастополя. 
у застройщиков тем более 
А морды не треснут?
У архитекторов вряд ли ,
"Звездный городок "
В городе был примерно такой " микрорайон ". Вернее , он и сейчас существует , но уже без бани , школы , детсада , кинотеатра , прачечной ...В цокольных и на первых этажах были ателье , разные мастерские , магазины и пр.
Квадрат между ул. Б. Морской , Адм. Октябрьского , Очаковцев и ул. Шмидта.Ссылка
to SashaKovalev (Севастополь) Китайцы такой проект максимум за пару лет реализовали бы. Чего стоит только их видео по строительству 50 этажей за 200-300 часов.
нет пророков в своём Отечестве...
а видео про китайцев, что строят мёртвые города, в которых никто не живёт, вы не видели?
Бесконечные кварталы высотных домов, в которых никто никогда не жил, заброшенные парки развлечений, в которых никто не веселился, пустующие гигантские торговые моллы, где никогда ничего не покупалось, безлюдные авангардные театры и музеи, в которых не было зрителей, широкие проспекты по которым не едут автомобили. Огромные ПУСТЫЕ ГОРОДА связаны сетью ПУСТЫХ дорог. Некоторые города построены в самых суровых по погодным условиям районах Китая (Sishuan построен ПОСРЕДИ ПУСТЫНИ во внутренней Монголии)! Новый город похож на район после эпидемии, в котором выжила небольшая часть населения.... С 2000 года Китай строит КАЖДЫЙ ГОД более 20 новых современных городов, но они остаются НЕЗАСЕЛЕННЫМИ! Сегодня это более 64 миллионов ПУСТЫХ ДОМОВ (не квартир)! ...
Желающих съесть этот «пирожок» будет очень много
Есть пирожок, есть и дружок.
to Линьков (Севастополь)
баба шла-шла-шла - пирожок нашла,
села, поела и дальше пошла...
Скажу (Севастополь)
to Линьков (Севастополь) баба шла-шла-шла - пирожок нашла, села, поела и дальше пошла..
и ушастых 
) героев.
Вижу, вижу!
Не садись на пенек,
Не ешь пирожок!
Неси бабушке,
Неси дедушке!
(«Маша и медведь»).
Это к тому, что нашим сказочным героям не хватает других не сказочных (глазастых
...
«Сегодня у нас есть мука, вода, дрожжи и начинка – и всё лежит по разным банкам»
Съел бы пирога, да мука дорога.
to Линьков (Севастополь) "Как только это всё превратится в пирожок..."
а где соль, яйца, масло и, может, сахар??
Скажу (Севастополь)
to Линьков (Севастополь) Как только это всё превратится в пирожок... а где соль, яйца, масло и, может, сахар??
Соль- а проекте, который не на года, а на десятилетия.
Да, что там на десятилетия, на века. Мука, масло, сахар- в прожектах.
Яйцо в курке, курка в зайце, заяц в ларце, ларец на дубу, что растет на горе..
Где пирожок с грибами, там и инвестор с руками.
Если пронесет, к вечеру напишу сказку с рабочим названием:
«Молочная река, кисельные берега»..(о «Молочке» стоимостью 33 миллиардов рублей)
https://www.youtube.com/watch?v=scL_Dv7edbc
to Линьков (Севастополь)
вот только грибов нам не хватало...
***
ты всё опять пересолила
в кого влюбилась отвечай
ну ладно борщ котлеты кашу
но чай
Непонятно. Что за самодеятельность.!!? Вначале должны принять Генеральный план . план развития Севастополя! . Что за хуторские замашки? Когда начнем жить цивилизованно.?
В третью очередь строительства кампус для СевГУ. Ага, во-первых, у студентов и так сейчас проблемы с текущим жильём (там не делается текущий ремонт) и вообще с жильём. Эта ситуация частично предсказуема была, т.к. у пединститута, который был уровня города и только, и колледжа морского не было вообще общаг. Тут только идиот не догадывался о проблеме. А второй момент, и он главный, а будет ли существовать в третью очередь СевГУ при текущем управлении ВУЗом. Сомневаюсь. Стимулирующие только для управления. Преподаватели не достойны стимулирующих, т.к. деньги не приносят универу.
Всё ВЕРНО - это единственное и верное решение . Мне довелось в 1985 , 2007 и 2012 годах принимать участие в обследовании Территории прилежащей к грунтовому аэродрому Южный ( 118 комендатура ВВС ЧФ ) , территории полка связи РЭБ ЧФ и воен строй Управл ЧФ городки 488 и 504 и др участков в этом районе . Ещё в 1985 году было принято решение о освоении этих территорий и выносу на них объектов из Центра города с улиц Катерная ( 54 завод , 24 завод , 115 комендатура и др ...). Сети здесь есть с запасом . Это Очень правильно и дальновидно . Центр города и береговую линию нужно освобождать от объектов из XVIII века ... В центре и береговой черте нужно строить набережные для прогулок , причалы для Яхт и Экскурсий . Желаю удачи и реализации этим проектам .
.. хорошая идея ...
to пск_Опора (Севастополь) Всё ВЕРНО - это единственное и верное решение . Мне довелось в 1985 , 2007 и 2012 годах принимать участие в обследовании Территории прилежащей к грунтовому аэродрому Южный ( 118 комендатура ВВС ЧФ ) , территории полка связи РЭБ ЧФ и воен строй Управл ЧФ городки 488 и 504 и др участков в этом районе . Ещё в 1985 году было принято решение о освоении этих территорий и выносу на них объектов из Центра города с улиц Катерная ( 54 завод , 24 завод , 115 комендатура и др ...). Сети здесь есть с запасом .
Взяли и ненароком рассказали военную тайну. Вы бы так складно строили, как говорите. Лучше бы рассказали простому люду, почему детский сад, который вы строили- строили и не достроили в Казачке, не соответствует российским стандартам, а вместо фундамента использовали отвальный грунт. Или со временем рассчитываете на подрядные работы в районе Молочной балки. Не прокатит.
to пск_Опора (Севастополь)
Правильно выносить административные здания из центра, строить красивый, удобный новый деловой центр в районе Молочной.
Представители ломбарда, микрофинансовой организации, напёрсточники часто говорят красиво, иногда - логично и правильно.
Можно доверять уже измазюканным по уши?
Слишком много непонятных строек и слишком непонятно отношение правительства к ним. Почему им можно верить, что сделано для повышения авторитета власти в этом вопросе. Ни от одного застройщика ещё не было слышно даже намёка на сомнение. Все их шаги - на продолжение дерибана.
to Линьков (Севастополь)
Благодарю Вас, Дорогой Линьков!
Вы ведь не обиделись на слово "дорогой"?
Я не вижу ничего плохого в проекте. Я только не понимаю, как можно замахиваться на новое, многомиллиардное, не наведя порядок в уже имеющемся и составляющем гордость Севастополя - его центральной части, Корабельной стороне и да и просто в каждом дворе.
Смотрю на дома с датами их рождения - 1945, , 1946, , 1951, 1953 - и думаю: ведь только что закончилась война, вокруг руины, раны, горе, но генплан города-героя уже утвержден, дома строятся, люди работают. И никому в голову не приходило "пилить", лгать, изворачиваться. Простите за "прошлое". Но уж очень оно контрастирует с настоящим.
Я понимаю невольную растерянность форумчан. Нигилизм слишком долго терзает наши души, чтобы вот так просто поверить чему бы то ни было.
to Rosa Romanova (Севастополь) Нигилизм слишком долго терзает наши души, чтобы вот так просто поверить чему бы то ни было.
Вот-вот! Правильно! Только не нигилизм, вообще-то, а результаты деятельности властей за 36 лет. В виде дел, а не слов.
Поражает, сколько возле домов оставляли пространства, как бульвары севастопольские красиво, широко построили, разве не преступники так сузили их?!
Только не ожидали власти тех лет, что надо защитить было эти достижения какими-то специальными документами, не позволившими так застроить до улиц бульвары, так точечно застроить те пространства около домов. Жунько, Куницыну и следующим, уловившим возможности поработать в рабочее время на себя и друзей пришлось днями и ночами перекраивать достижения царских и советских проектировщиков.
Вифлеем (Севастополь) Непонятно. Что за самодеятельность.!!? Вначале должны принять Генеральный план . план развития Севастополя! . Что за хуторские замашки? Когда начнем жить цивилизованно.?
Лет на 30-ть хотят " обеспечения."
Попытка через нынешние " общественные слушания " , даже после утверждения Генплана ( пусть изменившего нынешние " мечты " ) , вырывать места под точечную ( или чуть более ) застройку.
Обоснованием будут те же нынешние " слушания ".
Мутные "архитекторы" с "зарекомендовавшими" себя местными застройщиками. С одним и тем же " главой". " Архитектор - застройщик " в одном лице
Большой радиус - для них это и есть "гарантированая перспектива". Типа - " слушания" по территориям в этих границах уже были.
Очевидно, что надо делать отдельный административный центр города, а нынешний сделать чисто историческим без всяких правительственных зданий, банков и офисов.
С Молочкой не лучшая идея, ужы рты пораскрывали в ожидании халявы сотни домовладельцев (ни чем хорошим не закончится такое). Земли валом, пустырей в городе тоже. Город надо рассчитывать на миллион с лишним человек. Иного варианта просто нет.
Вопрос в том, что будет это тогда, когда нас уже скорее всего не будет. Особенно учитывая темпы нашей клинической бюрократии.
Сказка.
Без названия, зато в конце все будет хорошо..
Пока я знакомлю с действующими лицами, небольшое вступление
https://www.youtube.com/watch?v=VMJ9fJcYpdU
Горох- царь.
Иван- простодушный работник.
Профан- слуга царя.
Дело было при царе Горохе, когда проекты были молочными, тю, когда реки текли молочные, берега были кисельные, а по полям летали жареные куропатки. Царство Гороха жило себе поживало за счет несбыточных идей, да кормившей его молочной реки, в праздности, беззаботности, и ели- ели сводило концы с концами. И не было в нем работы трудолюбивым Ванюшкам, которых нужно было кормить, поить и одевать. Зато, было дело до идей, которыми кормили народ. Иван: Царь, тебе я пригожусь, землю я вспахать сумею и пшеницею засею, урожай в амбар свалю, а потом муки смелю. Тесто замешу, поставлю, маком я его заправлю, в печь засуну, будет в срок испечен большой пирог. Горох: Ничего не надо. Вон, видал, течёт река-вся, как есть, из молока! На реке заслон, запруда, вот и черпаем оттуда с незапамятных времён. Мне работников не нужно! Им плати, давай корма…А река исправно служит мне всю жизнь и задарма!И за хлебушком с царицей нам ходить недалеко- хлеба купим за границей мы в обмен на молоко. Той реки конца и края и в биноклю не видать! Сами вволю попиваем и найдётся, что продать. Иван: Что- река! Река- стихия, нынче есть, а завтра нет. А придут года лихие, что спасёт тогда.... Так и случилось: молоко в реке однажды скисло, загустело и перестало быть основной статьей доходов царского двора. Так бы чахло царство, если бы трудолюбивый Ванюшка не покорил сердце царевой дочери и не убедил всю семью, что кормят человека не только идеи, но руки и труд, а молочные реки и скатерти–самобранки никаких гарантий на сытную жизнь не дают. Так, общими усилиями не только выдюжили, но и возродили цветущее и богатое царство.
Сказка- ложь, но в ней намек.
Добрым молодцам урок.
https://www.youtube.com/watch?v=5qA77kPIfSw
В написании сказки мне помог В.Янсукевич.
Заключение. Что до создания нового центра Севастополя в районе Молочной балки, то он должен быть рассчитан не на десятилетия, а на людей.
... Сыну будет почти 60 лет, когда всё это по идее должно будет полностью состояться... Получается, мы уже не сможем оценить эту красоту? Давайте постараемся дожить!!!!!...
Ну что вы. Моему батюшке 73, а он еще зимой за зайцами на лыжах бегает. На рыбалке, в походах на земле спит под подклада. Жить менее 100 лет вообще неправильно. Еще нужно постараться...
«собрать всех наших чиновников в одно место»
Для удобства кого? Пентагона?
to Rosa Romanova (Севастополь) Вообще, впечатление странное: вроде бы и надо радоваться, а что-то не радуется.
to Линьков (Севастополь) Так и случилось: молоко в реке однажды скисло, загустело и перестало быть основной статьей доходов царского двора. ...он (новый центр Севастополя в районе Молочной балки) должен быть рассчитан не на десятилетия, а на людей.
Сначала обращусь к Вам, Rosa Romanova. Вы на себя не наговаривайте. Вы - интересный человек и достойный оппонент.
А теперь , и к Аркадию. На вопрос, который задала Rosa ("почему не радуется?"), Вы совершенно верно заметили, что этот новый центр Севастополя должен служить людям.
И, всё-таки, почему нас терзают смутные сомнения?
Во-первых, до сих пор нет Генплана.
Во-вторых, если вспомнить принятие концепции развития города Алексеем Михайловичем Чалым, то заметим, что тогда было открытое обсуждение с представлением в СМИ 5 ПЯТИ! вариантов концепции от ведущих НИИ страны, специалистов в этой области. И были тогда отобраны лучшие идеи.
Что происходит сейчас? - непонятно. Никаких конкурсов на концепцию нового центра Севастополя в районе Молочной балки с отбором лучших предложений - а сразу картинка и излагаются новые идеи.
В-третьих, возможно, тогда с военными трудно было договориться по земле, а сейчас наметились положительные сдвиги, НО предлагался новый центр Севастополя в районе нахождения ж/д- и авто-вокзалов. А по рокаде предполагалась доступность к этому центру из всех районов города.
Я, может, что-то не так поняла, но куда у нас денутся пробки от студгородка, если возрастёт нагрузка по транспорту в администрацию со стороны вокзалов, центра Севастополя и части Гагаринского района?
К тому же, очень хочется, чтобы в проектировании этой стройки века участвовали профессионалы, а не конторы "Рога и копыта кабанова" да "Пух и перья лебедева", как это уже повторялось не раз. Снявши сливки со страшно дорогих проектов, эти конторы нанимали на реализацию проектов за копейки гастарбайтеров. Как упоминал выше ув.Линьков " Той реки конца и края и в биноклю не видать! Сами вволю попиваем и найдётся, что продать."
Хотелось бы всё-таки услышать мнение авторитетных людей Севастополя, ибо непонятно, откуда ветер дует.
to Скажу (Севастополь)
И была бы еще "картинка" такая, что шляпу снимешь и замрешь от восторга. А то ведь какой-то плагиат. Неинтересные картинки, напоминающие и Белый дом в Москве, и Ростовский драматический театр, построенный при Хрущеве, а потому в виде трактора. Археологический парк - это копия херсонесских развалин или в Молочной есть средневековые руины? И меня очень интересует загадочный "объект культуры". Словом, вопросы, вопросы...
to Rosa Romanova (Севастополь)
ну да, не Куритиба....пример победы разума над привычками....
http://jivu.info/kuritiba-primer-pobedy-razuma-nad-privychkami/
to Скажу (Севастополь) Хотелось бы услышать, откуда ветер дует
Доброе утро.
Я не авторитет, но ветер дует из правительства, где разрабатывают паспорт проекта «Комплексное градостроительное развитие Молочной балки». Это значит, что инициатива исходит сверху. Учитывая, что такая работа рано или поздно потребует денег, правительство будет просить депутатов выделить их из бюджета. Как будет строится работа над конкретным проектом, будут ли учитываться другие предложения по нему, это не тема Вашего вопроса, т.к. Вас интересовало другое- развитие Нахимовского района города, когда- то предложенное АСИ. Таким образом, всю ответственность за решение этого вопроса взяло на себя правительство, которое определило вектором развития именно эту (центральную) часть города. Чуть позже подтянуться депутаты, за ними инвесторы и другие, как в сказке:Мышка за кошку,кошка за Жучку, Жучка за внучку, внучка за бабку, бабка за дедку, дедка за репку.. Тянут- потянут.. Надеюсь, что она (сказка) не будет длиною в жизнь.
Исходя из опубликованного проекта, архитектура зданий не блещет своей красотой. Если взглянуть на постройки последних 5 лет, то Севастополь настолько изуродован, что ни о какой туристической привлекательности речи не может и быть. Мы начинаем превращаться из города достойного поклонения в большой спальный микрорайон с уплотненной застройкой и пробками. Единственное, где можно порадовать глаз, так это городское кольцо сталинской и более ранней постройки. Почему же сейчас не спроектировать в том же стиле новое здание правительства Севастополя и фасадную часть улиц Молочной балки. Лучше построить широкую проезжую часть с нормальными развязками и два-три здания, чем выкинуть в трубу миллиарды рублей и чтобы потом будущие поколения севастопольцев вспоминали нас недобрым словом. Нужно идти на общественные слушания и защищать облик чуть ли не каждого здания. Строить надо так, чтобы наши достопримечательности были на картинах, банковских купюрах и людей тянуло опять вернуться в Севастополь и насладиться его красотой. Почему бы не построить так.
