Сотрудники Севнаследия установили, что проект не имеет заключения государственной историко-археологической экспертизы, передаёт Независимое телевидение Севастополя.
По действующему Генеральному плану Севастополя 2005 года, территория будущего апарт-отеля обозначена, как перспективная для археологических раскопок. Более того, на схеме – уже открытые памятники истории и культуры – античные усадьбы. Кроме этого, приказом министерства культуры Херсонесская хора включена в границы так называемого «Достопримечательного места».
Строительство или проведение любых работ на таком участке возможно только при наличии заключения Государственной историко-археологической экспертизы. Обратим внимание, что, несмотря на это требование, в конце прошлой недели на участке уже работала техника, по периметру был установлен забор.
Напомним, что 20 сентября, на заседании тематического «Круглого стола», посвящённого проблеме строительства в районе «Солдатского пляжа», директор департамента архитектуры и градостроительства правительства Севастополя Александр Моложавенко заявил: у застройщика имеются все документы для получения разрешения на строительство апарт-отеля на данном участке. Департамент не видит причин отказывать застройщику.
«В соответствии со статьёй 51-й Градостроительного кодекса, которая говорит об исчерпывающем перечне документов, на основании которых выдаётся разрешение на строительство. Все необходимые документы, которые нужны для выдачи разрешения на строительство, – это экспертиза, необходимые технические условия, договор аренды земли – всё было предоставлено», – заявил директор департамента архитектуры и градостроительства правительства Севастополя Александр Моложавенко.
Специалисты Севнаследия, посетив место стройки отеля, сообщили представителям застройщика о необходимости проведения Государственной историко-археологической экспертизы. По их словам, компании «Интерстрой» и «Класс» желают соблюдать закон и будут заказывать проведение специальных исследований.
Заметим, что такую экспертизу могут выполнить только специалист или организация, имеющие должную квалификацию и допуск. Это – так называемый «Открытый лист» на проведение археологических изыскательских работ. Документ выдаётся Министерством культуры. В настоящее время в Севастополе специалистов с «открытым листом» нет.
До получения результатов экспертизы работы на участке производиться не будут, – заверили телеканал НТС в Севнаследии.
Отметим, что директор департамента архитектуры и градостроительства правительства Севастополя Александр Моложавенко подтвердил опасения общественности и депутатов о перекрытии свободного доступа к морю при застройке берега «Солдатского пляжа»
«Территория Солдатского пляжа, так называемая территория, она, практически находится между двумя участками министерства обороны. Между этими крупными участками, которые прилегают к морю, есть ещё пять участков. И они, практически, да – перекрывают территорию к морю. За исключением где-то 60-метровой полосы, которая остаётся, как территория общего пользования», – рассказал Александр Моложавенко.
Редакция «Независимого телевидения Севастополя» направит в адрес департамента архитектуры и градостроительства запрос о том, каким образом специалисты не заметили в предоставленных застройщиком документах отсутствия заключения Государственной историко-археологической экспертизы. Такой же запрос направляется в Севстройнадзор.
Обсуждение (24)
Имхо: Севнаследие - это такой способ вымогательства и давления на застройщиков.
ну и где наш Овсяников? и его каманда мог бы сам приехать туда глянуть оценить ситуацию дать каментарий.....
Если законы общества, в которорм мы вынуждены жить, позволяют это делать, почему бы этого не делать?
"В настоящее время в Севастополе специалистов с «открытым листом» нет"
Ничего, найдут ( купят), у застройщика денег хватит.
Молодец Моложавенко, подтверждает , что сделано вопреки законодательства, но отменить нельзя... Умеют люди зарабатывать.
Меняйло запретил, Овсянников разрешил.. делайте выводы сами
Пора вспоминать практику событий "Ульяновские дворы "--пикеты , палатки , дежурства , ауу все у кого дрессированные собаки.
to allusa (Севастополь):
У меня в голове не укладывается, почему нельзя отменить то, что нарушает законодательства? И напрашивается только один ответ - это кому-то нужно.
Кабану же пообещали хорошее место за музыкальную школу на ул. Ген. Острякова. Вот и получил подарок.
Наивный Вы человек :) А может уже поделились, вот никто и не едет и не дает комментарии
to Товарищь (Севастополь):
Наш губернатор очень занят, он возглавил штаб по ликвидации преступных ларьков и разгону негодяев-покупателей имеющих наглость покупать в этих гнусных притонах - рассадниках антисанитарии и демократии.
и всётаки я задал важный реторический вопрос .....
ну и где наш Овсяников? и его каманда мог бы сам приехать туда глянуть оценить ситуацию дать каментарий.....
А почему все верят Моложавенко про то , что у застройщика есть все документы? Хотелось бы почитать заключение строительной экспертизы. Как они дали положительное заключение на строительство объекта прямо у моря , если в состав проекта вобще не входят очистные сооружения? Как в разделе 8 проекта предложено осуществлять защиту от загрязнения подземных вод , если до них 1,5 м? А есть ли вобще в составе проекта инженерно-экологические изыскания в полном объеме, предусмотренном СП 47.13330.2012? Судя по всему их там просто быть не может, иначе половину стоимости всего проекта составили бы сооружения по очистке поверхностных вод и защите подземных. Втюхивают очередную хрень, полностью наплевав в очередной раз на Закон.
Компромиссность восприятия действительности господином Моложавенко просто зашкаливает. При этом она звучит в унисон с молчаливым согласием чиновников из правительства города. Вот и не верь глазам своим.
Ну да,А.Моложавенко традиционно "не заметил" отсутствия ПЗЗ.планов планировки и межевания территории,отсутствие проекта очистных сооружений, отсутсвие заключения Севнаследия,"не заметил" территории достопримечательного места и самого Генплана 2005 года с указанием зоны,не
предусматривающей застройки.А также не заметил в проекте нарушений Свода правил строительства в сейсмических районах РФ 14.13330.2014 - ведь проект не соответствует сейсмичности 8-9 баллов в Севастополе. Наблюдается полный пофигизм к своду правил градостроительства "Городские и сельские поселения.Планировочные решения",Змельному и Водному кодексам РФ.
Вот из-за некомпетентности и грубого,хамского нарушения законодательства
и выдаются подобные разрешения на застройку общественно значимых территорий.Налицо несоответствие руководителя Департамента архитектуры занимаемой должности либо коррупционная составляющая.
Маша что значит слова ?Компромиссность восприятия действительности... Как это понять фразу звучит унисон? Почему я не должен верить своим глазам? вы сами хоть поняли что вы написали? Лучше бы вы мужу борщ приготовили ....или на рынок сходили помидор бы купили .. или . пивка вы выпили... вроже как женщина возрасте полсотки разменяла а пишет ........ ....думайте что вы пишите..Потом пишите... с ув Товарищь!!
Господа работники СМИ, поясните,пожалуйста,Ваше очередное навязывание чужеземного слова "арт-отель" простому русскому человеку: что оно означает? Слово "отель"( хотя тоже чужеземное)-понятное, а вот приставка ....к нему -непонятна !?
Сие слово - изобретение Кабанова, а не журналистов. Когда его обвинили, что вместо объекта рекреации (как было заявлено) он строит апартаменты на продажу, он изобрёл это словечко. Однако это - бред сивой кобылы, сами понимаете.
ОРЛАНДО......Спасибо за пояснение.
to Вольдемар Цибульский (Севастополь):
Какой Вы навязчивый однако.
И к чему эти громкие отмазки "Апарт-отель"? Спроектированы типичные жилые квартиры,которые уже несколько лет продаются в интернете.А жилье,согласно Градкодексу РФ,полагается строить в жилых зонах,коей прибрежная зона Солдатского пляжа не является.Согласно Водному кодексу Украины,раз уж земля сдана в аренду в Украине,2-х километровая прибрежная зона является водоохранной,100-метровая-пляжной общедоступной и за пределами 100-метровой зоны до 2-х км разрешалось строить только лечебные учреждения.Так что никакие "апарт-отели" здесь недопустимы.
Короче,нет ни одного законного аргумента в пользу этой застройки.
Договор аренды земли должен быть расторгнут,как заключенный с нарушениями законодательства и Украины,и РФ,а незаконно выданное разрешение на строительство отменено.
Учитывая,что чиновники упираются рогами и копытами,есть смысл подать коллективный иск в суд с изложением всех нарушений законодательства,иначе
так же по-хамски,как на Феоленте и в урочище Ласпи вырастут многоэтажные
апартаменты,лишающие севастопольцев права на отдых и оздоровление у моря.
Что за вопросы?!Кабанов же ясно сказал,что будет строить где ему выгодно,и ни какие слушания и прочее ему не нужны!
С чего вы взяли, уважаемые комментаторы что проекта очисных нет? На презентации говорили что есть, но их нет на эскизном плане. Ну и экспертиза Севнаследия не требовалась до 2014 года, а объект начали строить в 2013-м.
Что интересней горожанам, место отдыха или чей то бизнес план?
Знаете, дискуссия о Севнаследии-лишь уводит в сторону. Считаю, что застройка побережья-вне зависимости от того, есть в земле черепки или нет-преступна и недопустима!
to strelec (Севастополь):