Чёрные застройщики Севастополя смогут ещё два года строить, как им угодно, если врио губернатора Дмитрий Овсянников решится, как он сегодня заявил, на отсрочку принятия проекта генплана города. Без него и сопутствующих ему документов пострадают даже те, кто сегодня протестует против генплана.
Принятие проекта генерального плана «скорее всего… уйдёт в очень длительную перспективу разработки, двухлетнюю», сегодня заявил врио губернатора Севастополя Дмитрий Овсянников в эфире радиостанции «Говорит Москва». Он отметил, что утверждение нового генерального плана города не является для него приоритетом – им, признался Овсянников, является решение земельных проблем горожан.
«Чтобы у них не было опасений по поводу оформления земельных участков не только на побережье. Да, это лакомый кусок, но проблемы одинаковые, что в пятидесяти–, стометровой, двухсотметровой полосе от моря, что в километре», – пояснил Овсянников.
Незадолго до этого крымский депутат Евгений Кабанов, чьи структуры известны "точечной" застройкой Севастополя, через своего медиа–партнёра крымский сайт «Информер» и подконтрольные властям Крыма информагентство «Крыминформ» и "Первый крымский" канал заявил: проекту генплана, который Кабанов настойчиво именует «генпланом Чалого», "отказано в праве на жизнь".
Кабанов не сомневался, что правительство Севастополя, которое и было заказчиком генерального плана, «правильно» и «в интересах жителей» отреагирует на произошедшее на публичных слушаниях 12 мая, соберёт из подконтрольных Кабанову людей "ситуационные центры по принятию поправок к генплану" и примется с ними дорабатывать главный градостроительный документ города.
Точного срока нет
В связи с чем Дмитрий Овсянников планирует на два года отложить принятие генплана, когда такое решение будет принято и с кем консультировался врио губернатора, в пресс–службе не смогли ответить. Пресс–секретарь врио губернатора, Григорий Буйлов, предложил дождаться результатов совещания в правительстве города 21 июня – «и наверняка, в дальнейшем всё будет подробно озвучиваться».
Директор департамента архитектуры Александр Моложавенко сообщил ForPost, что затягивание принятие генплана на два года – вопрос. Сколько времени может понадобиться теперь, он не сказал. Хотя ранее Моложавенко говорил, что передача доработанного с учётом предложений и замечаний горожан проекта генплана запланирована уже на эту осень.
Ещё раньше он планировал, что к 7 июля правительство Севастополя подготовит заключение по результатам публичных слушаний, сформировав все замечания в группы по территориальному и тематическому принципам, предоставит аргументированные выводы и рекомендации о целесообразности внесённых предложений – и 12 июля документ предоставят Овсянникову.
«С точки зрения правовой, после работы комиссии (согласительной, по доработке документа – прим.) должно быть принято решение, как в дальнейшем действовать. Это решение относится к компетенции губернатора. Если говорить в целом о времени, которое может быть затрачено на доработку, то оно зависит от многих факторов. С технической стороны, те предложения граждан, которые мы рассматриваем – и принимаем или не принимаем, рекомендуем разработчикам генплана внести изменения, могут занять продолжительное время с точки зрения разработки. Потому что это не просто перекрашивание функциональной схемы, это надо пересчитывать нагрузки, ведь меняется объём социальной инфраструктуры, транспортное обеспечение. Достаточно серьёзная работа по внесению изменений», – сказал Моложавенко.
«Сейчас мы работаем по генплану 2005 года. И в общем–то он действующий документ. Ранее принятые (земельные – прим.) решения, при Украине, противоречат генплану 2005 года. Поэтому в некоторых случаях нам приходится отказывать в различного рода разрешениях, ссылаясь на этот генеральный план. Если мы дальше будем работать и приводить его в соответствие, то, конечно, многие получат необходимые разрешительные документы. Мы же часто говорили, что новый генплан идёт в развитие действующего. Это нормальный процесс», – добавил Моложавенко.
Источники ForPost уточнили, что вероятная отсрочка принятия генплана до 2018 года – политическое решение, принятое в федеральном центре, и оно, скорее всего связано с предстоящими выборными кампаниями в городе-регионе.
Эльдорадо для жуликов
О том, что возможна двухлетняя отсрочка утверждения генплана, не знали и в заксобрании, которое и должно принимать этот документ в качестве закона. По мнению зампредседателя постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам Михаила Чалого, решение отложить генплан в долгий ящик нанесёт вред Севастополю.
«Отсутствие генплана, отсутствие правил застройки и землепользования (принимаются вслед за генпланом – прим.) даёт лазейки недобросовестным девелоперам застраивать Севастополь, как им угодно. И от этого будет хуже тем же людям, которые сейчас митингуют против генплана», – предупредил Михаил Чалый.
Он отметил, что при этом предложенный проект генерального плана надо тщательно доработать.
«Но чем больше мы будем затягивать, тем дольше мы будем жить без правил – и тем комфортнее будет именно жуликам, они любят жить без правил. Для них это – Эльдорадо. Говорить о длительной отсрочке генплана, что это принесёт пользу людям, - думаю, не соответствует действительности», – считает Михаил Чалый.
Нет никакой необходимости так долго подходить к принятию генерального плана Севастополя, хотя представленный ранее проект, действительно, нуждается в глубокой переработке – но время, необходимое для этого, не должно занять более трёх–четырёх месяцев, полагают в общественной организации «Золотое сечение», которая ведёт борьбу с незаконной застройкой города.
«И уже в этом году генеральный план должен быть принят, это позволит определить стратегию развития и застройки Севастополя – и наконец–то упорядочить проблемные вопросы, которые достались нам с украинских времён», – уверен председатель «Золотого сечения» Иван Комелов.
По его мнению, чем дольше будет приниматься генеральный план, тем на более долгий срок отодвинется разработка сопутствующих ему документов, в том числе правил землепользования и застройки. Отсутствие этих документов даёт недобросовестным застройщикам возможность "решить вопросы" о своих уже существующих сомнительных объектах капитальной застройки Севастополя и даже выгнать до практически готового состояния новые, и такой новый строительный бум сейчас легко можно заметить повсеместно в проблемных "лакомых зонах", подчеркнул Комелов.
Николай Иракли, Павел Истомин
Фото Facebook Евгения Кабанова, politnavigator.net, Алексея Лохвицкого
Обсуждение (84)
У кого больше денег, тот и прав... Бабло побеждает зло! Овсянников, еще не став официально губернатором, куплен с потрохами нашими местными олигархами (лебедев, кабанов).
"По мнению зампредседателя постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам Михаила Чалого, решение отложить генплан в долгий ящик нанесёт вред Севастополю".
Что за детский лепет? Спешить с принятием генплана, конечно же, нельзя. Законсервируйте все стройки на время, пока он не будет принят. На это время нас есть действующий до 2025 года план.
Ага, Меняйло уже консервировал... Лебедев, Кабанов и Ко успели все выгнать и узаконить - и продолжают это делать. Застройщикам очень удобен генплан 2005 года, по которому они отбирали у города земли - и потом на лесных, ИЖС и рекреационных зонах появились апартаменты. Чего уж там, даёшь точечную застройку!
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
Настоящим патриотам города-героя посвящается!
Вместе мы сможет остановить чуму, нависшую над нашим городом!
"Мы же часто говорили, что новый генплан идёт в развитие действующего. – добавил Моложавенко." Врет же! Как бесстыдно врет. Если бы вытекал из предыдущего, а не кромсал и коверкал его без учета реалий, 90% людей из Гагаринского района даже не пошли бы на публичные слушания!
to Multik1985
Овсянников со своими приоритетами городского хозяйствования линию партии и свою персону ИО, по случаю, к плинтусу не гнет?
Что творят,суки продажные!
Если Овсянников , не способен контролировать застройщиков , то тогда , какой он губернатор ?
Таким образом, в данной статье нам хотят сказать: «Граждане мы не можем снайперски попасть по незаконному строительству, так что извините - нам надо разбомбить весь город, чтоб побороть врага-застройщика! Ура, господа-товарищи, терпите, зато с вашими снесёнными домами и дачами уже – возможно - и Лебедевские новострои не пройдут! Аминь! За Родину, за генплан!»
Слабак!!!
Как обычно, интересы крупных застройщиков Правительство Севастополя защищает. А на простых людей плевать! Снести дом, дачу, отобрать землю и отдать под застройку. И какая разница по новому генплану или по старому? В первую очередь соблюдаются интересы крупного бизнеса.
Мнение члена комиссии по "доработке" Генплана: 1. Свои обоснованные "Возражения" по вопросу принятия даже "отреконструированного" Генплана вручил Председателю комиссии, СоПредседателю и проектировщику 2.06.2017. 2. Продолжаю работать в комиссии, так как считаю необходимым максимально учесть поправки предлагаемые жителями города. 3. Не менее 80% пожеланий и требований жителей комиссией удовлетворяются. Но! Прошу понять - выводы комиссии будут носить РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ характер. 4. Генплан действующий до 2025 года то же не плохой. Мы сверяемся с ним при принятии решений. Плохо, мягко говоря другое - действующие правовые документы по ООПТ, ОКН прибрежной полосе, водоохранной зоне, лесном фонде сейчас большей частью цинично игнорируются. Более того, принятая схема "общественных слушаний" позволяет менять любое целевое назначение земли, узаканивая не законное. И Генплан здесь не причем. В данный момент достаточно выполнять действующее законодательство. Но...Вот поэтому уже и приказ Минкульта по историческому поселению готовится к пересмотру. Надеюсь понятно в какую сторону? Извечный вопрос - что делать? Ответ - выполнять действующее законодательство.
По беспределу, творимому Овсянниковым-Моложавенко - именно так и будет. Будут получать разрешения на строительство "приближенные". как было и до сих пор - Лебедеву на 15 домов на Чкалова 17 в декабре 2016, ООО "Класс" на "пансионат" на Солдатском пляже в январе 2017. Не смотря на то, что Градостроительный Кодекс РФ напрямую ЗАПРЕЩАЕТ выдавать подобные разрешения: ГрК РФ, Статья 51. Разрешение на строительство 3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Выполнение жителями действующего законодательства -совсем не гарантия соблюдения Правительством Севастополя прав и свобод граждан! Если кому-то, стоящему у власти приглянулась Ваша земля, найдется куча "законных" способов ее отобрать.
Местные архитекторы разработают Генплан быстрее и дешевле и с учетом интересов севастопольцев.Москвичи ведь взяли за основу генплан 2005 года и тупо изменили
зоны застройки.Принципиально новых предложений по развитию города нет,есть тупая застройка многоэтажками с целью обеспечения хотелок застройщиков и увеличения численности населения с превращением города в гетто без воды,очистных и с транспортным коллапсом на узких улицах.
Если москвичам требуется еще два года,стоит прислушаться к предложению общественных слушаний разорвать контракт и заключить его с местными архитекторами,которые сделают проект быстрее.
А пока действует Генплан 2005-2025,надо только соблюдать градостроительное законодательство,Земельный,Водный и Лесной кодексы и
прекратить порочную,незаконную практику изменения
целевого назначения земли в соответствии с хотелками застройщиков.А чтобы прекратить застройку прибрежных территорий ,ЗС давным-давно собиралось принять закон "убийцу апартаментов".Раньше мешал Меняйло,а теперь кто?
Сейчас начнется кидалово - застройщик будет кидать вкладчика! Позже увидите!
to Григорьевич (Севастополь
) И Генплан здесь не причем. В данный момент достаточно выполнять действующее законодательство. Но...Вот поэтому уже и приказ Минкульта по историческому поселению готовится к пересмотру. Надеюсь понятно в какую сторону? Извечный вопрос - что делать? Ответ - выполнять действующее законодательство. «Министр культуры Российской Федерации Владимир Мединский провел рабочую встречу с депутатом Госдумы от Севастополя Дмитрием Беликом. Обсуждались вопросы реставрации Малахова кургана и реконструкции Исторического бульвара в Севастополя, а также отнесения ряда объектов города к историческим поселениям… Также Владимир Мединский и Дмитрий Белик обсудили вопрос зонирования Севастополя и отнесение ряда объектов города к историческим поселениям.» Идет плодотворная работа по всем направлениям.
to Григорьевич (Севастополь)
Уважаемый Григорий Григорьевич! Вы ближе ко всем этим делам. Недавно я и члены нашей организации, которых я убедил, ссылаясь на Ваш авторитет, поддержали Ваше выношенное, глубоко продуманное и обоснованное предложение о "Парке "Патриот"". И МЫ ВМЕСТЕ ЛЕГКО И ИЗЯЩНО ПОБЕДИЛИ РАСПОЯСАВШИХСЯ "НОЧНЫХ ВОЛКОВ", которые еще недавно перекрывали улицу Ленина и вызывали на дуэль Чалого.
Сейчас мы тоже поддерживаем Ваши предложения, касающиеся всего вышеизложенного! И МЫ, ВСЕ ВМЕСТЕ, ПРОСТО ОБЯЗАНЫ ПОБЕДИТЬ!
Председатель региональной общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко
может стоит подумать о необходимости существования такого понятия как "апартаменты" в строительной отрасли? жилой дом - квартиры, гостиница/отель - номера, офисный центр - кабинеты.
Ура! Мудрое решение. Кому-то не имется, все хотят строить, строить и строить. Михаил Чалый за дураков нас принимает? У города уже есть Генплан. Его надо просто исполнять в соответствие с Законом. И все. Губернатор сделал паузу. Конечно же надвинающиеся выборы повлияли. Народ выдохнул с облегчением. Первый раунд за народом. Овсянникову спасибо.
Источники ForPost уточнили, что вероятная отсрочка принятия генплана до 2018 года – политическое решение, принятое в федеральном центре, и оно, скорее всего связано с предстоящими выборными кампаниями в городе-регионе. Эльдорадо для жуликов
- другими словами Михаил Чалый жуликами считает тех кто выбирает? То есть народ? Мне вообще непонятно кем себя возомнили эти люди? Что плохого в том что Губернатор повенулся лицом к народу? А на кого он должен был ориентироваться, на шайку Константинов-Кобанов-Лебедев? Все крупные застройщики - враги народа. Все они мечтают снести очередной сквер и воткнуть там многоэтажку. А о чем мечтает команда Чалого?
Генеральный план РАЗВИТИЯ Севастополя - необходим. То, что предложено - план ЗАСТРОЙКИ. И все ссылки на плохого меняйловского заказчика - болтовня. Если ты архитектор, то обязан предусмотреть перспективы развития города, формирование инфраструктуры. Уже сейчас треть вновь построенного жилья используется для незаконной сдачи внаем, две трети продается по явно завышенным ценам. Ладно, увеличим население города на 100-150 тысяч. А где они будут работать? Или, например, как их обеспечить медицинским обслуживанием, если у нас в поликлинике третий год нет участкового терапевта на участке, при нынешнем количестве населения? Я уже не говорю про автомобили, число которых, после постройки моста, возрастет в несколько раз! Подобный план - преступление против города и его жителей. Хочешь строить - прокладывай коммуникации, бери свободный пустырь, и строй. Только строй целый микрорайон, с магазинами, школами, детсадами и больницами! Сегодня никто не вспоминает, что 60-70% канализационных стоков сбрасывается в море на территории Гагаринского района. Повысить нагрузку на очистные сооружения - полностью лишиться пляжей в черте города. А с нашими "радетелями" половина пляжей уже и сейчас непригодна к использованию. Об Алсу, Ласпи, Батилимане и м.Сарыч мы уже забыли, там всё отдадут "достойным". Сейчас отдали ДОЛ "Береговое" (им. Комарова), т.е. и за пределами Севастополя не искупаешься, не отдохнёшь. Так что, Майами или Лазурный берег - это не про нас! Самое интересное, что проблема водоснабжения, которая существовала всегда, в последнее время уже и не упоминается...
мда... жирные же "котлеты" носят , раз уже "утверждение нового генерального плана города не является для него приоритетом "
Спешка нужна при ловле блох. Народ принимают за идиотов. Есть генплан, проектируется новый генплан,- участки спорные или налогающиеся не трогать. Существующие объекты органически вписывать в новый генплан. Зачем мудрить?
to Алексей Баскаков (Севастополь)
Полностью с Вами солидарен. Особо хочу отметить, что Вы-один из немногих, озабоченных судьбой м.Сарыч. Не могу понять-почему так упорно замалчивается тема элитного поселка, построенного там явно незаконно?
Заявление чиновника об отправке генплана на доработку, работа над которым может затянуться на годы, это давление на депутатов и, отчасти на согласантов, не более того. Отсюда вывод: после того, как будет подготовлено заключение, проект генплана будет направлен в заксобрание для его принятия. Очевидно, это произойдет после того, как депутаты отгуляют свои каникулы.
Хотелось бы сделать замечание авторам статьи и напомнить им о журналистской этике.Вы должны доносить до людей информацию, но сами быть ВНЕ ее! Хотите высказать свою гражданскую позицию-делайте это как частное лицо. А вы откровенно заняли поддерживаете позицию авторов Бездарного проекта Генплана. Один тенденциозный заголовок чего стоит! Подводите людей к мысли, что нужно быстрее принять его принять, иначе....Вместе с пером вы продаете совесть. Нужно спокойно и взвешенно дорабатывать Генплан, а губернатору и Правительству-вести более последовательную и решительную борьбу с хаотичной застройкой. У них есть для этого все возможности. Правда, пока особого стремления-не наблюдалось. Бездарно проигранные суды-лучшее этому подтверждение. Как могло случиться, что представители истца(Правительства) попросту не являлись на судебные заседания?
to Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь)
Борьба ! Опять борьба ? А жить без борьбы слабо? Ладно есть проф. борцы ( со справками ) но в основном адекватные люди беспредел застройциков будет всегда покуда не отменят деньги ! Деньги - двигатель всего этого !!!
to Олег Березенко
Достаточно вспомнить, что именно Чалый был одним из участников разработки технического задания на разработку Генплана. А также носился со своими концепциями и стратегиями-весьма напоминающими маниловские мечтания
to Multik1985
Предложение к депутатам, в том числе к тем, в чей огород бросают камни.
Для того, чтобы проект генплана не вырос ледяной горою, из тумана вырастая, необходима озвучить то, что происходит вокруг принятия генплана. Причем, делать это нужно не только при встречах с избирателями, но и на страницах интернет- ресурсов. Инициативу назвать: " Говорит Севастополь", чтобы слышали и понимали, что происходит жители нашего, а не столичного региона.
Быть добру.
https://www.youtube.com/watch?v=OQR_KjnTV5o
смотрю нас за дураков держат! на каком основании будут идти новые застройки? никто не получит новых разрешений на строительство!!! как раз новый генплан и позволит застроить весь Севастополь или вы там не видели, что почти весь город перевели с Ж2 на Ж4?
Необходимо изыскивать место для строительства многоэтажного жилья "эконом-класса", чтобы сбить ту вакханалию со стоимостью м2 в Севастополе. Плюс допустить застройщиков с материка, отодвинув ч/з тендеры от кормушки местных олигархов. Район с инфраструктурой и населением под 100 тыс.человек. В противном случае, жилье, так и будет по стоимости равной р-ну Новой Москвы.
Генплан бесспорно необходим. Одно никто не может обьяснить зачем точечные застройки. Севастополь по площади как и Питер вокруг столько земли но туда нужны коммуникации а очень большие деньги. Вот и весь принцип точечной застройки.
to Борух73 (Екатеринбург)
дешевое будет за городом. И подальше от моря. Потом переселят туда жителей Матюшенко и других центральных районов. А их дома снесут и построят современный красивый город. Такая вот реновация. Но для кого этот недешевый и красивый город? Для богатых пенсионеров? Они так и обозначили - второе жилье. И сколько у Вас в Екатеринбурге стоит дешевое жильё?
Овсянников уже расписался в бессилии, начав переговоры по вводу в эксплуатацию проблемных многоквартирных домов.
Успокойтесь, скоро всё закончится: территория Севастополя не резиновая и скоро закончится для застройки. Да - воры, да - преступники, да - мнение горожан и простых граждан пустой звук для властей, но такие условия для преступников от власти созданы с молчаливого (ли) согласия Кремля. Что, Путин, не видит, что творится в третьем городе федерального подчинения? Видит и молча одобряет. Трындец городу-герою Севастополю!
Для начала надо не нарушать законы о строительстве и план от 2005 года. И уважать законную частную собственность не меньше, чем собственность лебедева и кабанова. А то, что было построено против закона - снести.
Если бы реально хотели бы остановить строительный беспредел - давно остановили бы.
to Anderson111 (Севастополь)
Умилил Ваня Комелов в роли эксперта. А пупсу очередной жирный минус.
Чтож вы так прямо "тупо"?
Чай не срендние века.
В космосы энтие летаем, спутники тоже вот.
Как у людей тоисть. Цывилизацыя. XXI век. Технологии.
Научно и так сказать творчески.
СэМэИ политтехнологи, бульгактеры икономисты всякие, дивелопперы, политики с депутатами ажно госдумы
ап развитие города пережывают
to Борух73 (Екатеринбург) to Anderson111 (Севастополь)
А нужна ли столь массовая застройка в принципе? И городу, и севастопольцам.А почему Вы решили, что квартире в жилье эконом-класса приобретут именно севастопольцы? Опять будут толпы приезжих! Ну сколько городу можно раздуваться????
to Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь)
Страницы