По названию:   В тексте:
Расчистка русла реки Качи обойдётся Севастополю в 5,5 миллиона рублей...   В Севастополе 234-ю годовщину основания Черноморского флота отметят молебном, митингом и концертами...   Ввоз яхт в Севастополь и Крым продолжается по прежним правилам...   В Севастополе пообещали отремонтировать 35 мостов...   За уничтожение Тороповой дачи экс-начальник лесхоза получил пять лет тюрьмы...   Юлия Самойлова "взорвала" Севастополь на День Победы...   "Мусорный король" Севастополя идёт побеждать на выборах губернатора...   Правительство Севастополя подготовило иск о незаконности стройки на Лермонтова, 1...   

  •  Реклама на сайте ForPost

 

Севастопольские новости

Севастопольских застройщиков обязали создавать комфортную среду

2017-04-20 17:32:52


По новым, пока временным, градостроительным правилам Севастополя нельзя будет строить многоквартирные дома без инфраструктуры: парковок, озеленения, дорог, соцобъектов. Но это не коснётся застройщиков, уже возводящих жильё.

Сегодня правительство Севастополя приняло постановление «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования города Севастополя» – те самые жёсткие правила, которые во время отчёта перед заксобранием анонсировал врио губернатора Дмитрий Овсянников.
 
«Это самые жёсткие нормативы, которые мы обсуждали на рабочей группе. Это как раз те самые жёсткие критерии, на которые мы согласились, они были учтены. Это самые жёсткие меры», – сообщил на заседании правительства глава Севастополя.
 
«Данный документ будет использоваться для разработки документов территориального планирования, проектов планировки и межевания, а также для разработки рабочей документации. В целях обеспечения минимальных значений обеспеченности объектами соцкультуры, детскими садами, школами, транспортной инфраструктурой, и с указанием предельного расстояние от этих объектов до жилья. Это поможет создавать комфортные условия для жизни севастопольцев и пространственно развивать Севастополь», – пояснил директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко.
 
В пояснительной записке к постановлению (копия есть у ForPost) сказано, что «региональные нормативы подготовлены с учётом… предложений органов местного самоуправления и заинтересованных лиц». Моложавенко пояснил журналистам, что «этот документ предназначен не для того, чтобы с кем-то бороться, а для того, чтобы создать комфортную среду для жителей Севастополя».
 
«Он говорит о том, в том числе, сколько минимально должно быть парковочных мест на тысячу жителей, мест в детских садах, в школе, какой должна быть минимальная территориальная доступность до этих объектов, до объектов социального обслуживания, до объектов культуры и спорта, предельные параметры транспорта и покрытия улично-дорожной сети Севастополя. Этот документ, скорее, для проектировщиков. Они должны произвести расчёты, которые не должны превышать предельную плотность населения в квартале, <не должны> делать количество парковок меньше, чем требуется – 300 мест на тысячу жителей. Совокупность всех этих требований позволит создать комфортную среду и не позволит создавать сверхплотную застройку», – подчеркнул директор департамента.
 
Александр Моложавенко отметил, что действие принятых сегодня градостроительных норм не коснётся тех разрешений на строительство, которые были выданы при Украине.
 
«Те документы, которые выданы, – у нас есть 6-ФКЗ (федеральный конституционный закон о принятии Крыма и Севастополя в состав Российской Федерации. – Ред.), который нам говорит о том, что они признаны. У нас есть вариант: либо оспорить существующие документы, либо, если мы не оспариваем, они действующие. А все новые документы будут выдаваться в соответствии с принятыми сегодня нормативами», – пояснил глава департамента архитектуры.
 
И градостроительные нормативы, и генеральный план Севастополя разработаны «Научно-исследовательским и проектным институтом генерального плана города Москвы» – оба документа взаимосвязаны между собой, уточнил Александр Моложавенко.
 
Новизна принятых сегодня нормативов, пояснил Моложавенко, в том, что до настоящего времени в Севастополе действовали украинские строительные правила, так называемые ДБН (государственные строительные нормы. – Ред.). Теперь же, по его словам, как и везде в России, будут действовать СНиПы (строительные нормы и правила. – Ред.): региональную нормативную базу Севастополя в области градостроительства уравновесили с федеральным законодательством, определив вместе с тем самые жёсткие нормы из возможных.
 
Власта Пидпалая
Вконтакте
twitter
Facebook
Рейтинг новости: (1 голосов, оценить)
Просмотров новости: 4843

Читайте также:

Еще материалы по теме

К списку новостей

Обсуждение новости


постов: 2249
Вад Лето
добавлено 2017-04-20 17:28:03
Цитировать

Застроили весь город"хмарочёсами" теперь какие-то "нормы" принимают, да ещё с исключениями и не сразу.
А, где у нас место осталось для выполнения этих "самых жёстких нормативов"?
Очередное бла-бла-бла.


постов: 334
Моголь (Севастополь)
добавлено 2017-04-20 17:35:29
Цитировать
У нас есть вариант: либо оспорить существующие документы, либо, если мы не оспариваем, они действующие.

Что-то оспорится, что-то нет. У отдела судебно-претензионной работы правительства - интересная работа! Разрешать при Украине и разрешать-не разрешать сейчас - дело одних и тех же специалистов.

постов: 535
Tolia
добавлено 2017-04-20 18:00:30
Цитировать

Ох!!! Как надоело от понаехавших слушать--бла-бла.


постов: 1450
ДЫМ . (Севастополь)
добавлено 2017-04-20 18:34:15
Цитировать
Застроили весь город хмарочёсами теперь какие-то нормы принимают, да ещё с исключениями и не сразу. А, где у нас место осталось для выполнения этих самых жёстких нормативов ? Очередное бла-бла-бла.

В точку.

постов: 675
Vce.pod.nebecami (Севастополь)
добавлено 2017-04-20 18:56:18
Цитировать
Комфортную среду нужно начинать с закрытия так компаний как ИНТЕРСТРОЙ и ПАРАНГОН!

Это уже факт!


постов: 1702
Даккар (Севастополь)
добавлено 2017-04-20 19:02:34
Цитировать

Ага!!!!!!!!!!!!Снова мечты,мечты!!!!!!!!!!Не надоело?!


постов: 16605
strelec (Севастополь)
добавлено 2017-04-20 20:14:35
Цитировать

"У нас есть вариант: либо оспорить существующие документы, либо, если мы не оспариваем, они действующие."

Так оспаривайте то,что было выдано с нарушением Земельного,Водного и Лесного Кодексов Украины.В Украине нормы жестче.Например,водоохранная прибрежная территория у моря в Украине -2 км против 500-метровой в РФ,
общедоступная - 100 м против 20м в РФ.А уж парковые территории ,согласно законодательству обоих государств,
застройке не подлежат вообще.И застройка
природного заказника Феолент в Украине была запрещена.Об этом указывалось на щите прямо напротив
нагло возводимого комплекса апартаментов.
И застройка лесной территории урочища Ласпи в Украине была запрещена,а после воссоединения также нагло и в том же исполнении ведется с попутным уничтожением рощ краснокнижных можжевельников.
И все это безобразие процветает в последние три года
с молчаливого согласия правительства города.


постов: 70
Prent (Севастополь)
добавлено 2017-04-20 21:05:53
Цитировать

Всё это, конечно, хорошо... Но дорого.
Первая мысль от прочтения заголовка - "зашибись, жилье станет еще более недоступным". Содержание статьи эту мысль укоренило :( .


постов: 73
Пегий пес, бегущий (краем моря)
добавлено 2017-04-20 21:24:00
Цитировать
to strelec (Севастополь)
Так оспаривайте то,что было выдано с нарушением

Тщательно оспаривает в правительстве украинские разрешения тот, кто раньше их тщательно готовил. Кто-то же дал ему этот флаг в руки!

Ссылка



Ссылка


постов: 257
pryanik210 (Cевастополь)
добавлено 2017-04-20 21:47:13
Цитировать

Севастопольских застройщиков обязали создавать комфортную среду

Статью не читал, но ответ есть.

ЛОЖИЛИ ОНИ С ПРИБОРОМ ....


постов: 606
zhanneta (Севастополь)
добавлено 2017-04-20 23:51:14
Цитировать

Америку открыли... Всю жизнь были эти нормы,эти правила. Возьмите любой проект,там предусмотрено всё-и парковки,и озеленение,и благоустройство. Всё рассчитано-близость к транспорту,сады,школы. Это было и при ДБН-ах и при СНиП-ах. Только всё это на бумаге,чтобы проект утвердить.А строить это никто не собирается. Так что не надо изобретать колесо. Надо просто выполнять то,что по этим правилами положено и то,что предусмотрено проектом..


постов: 118
Русский_Мир
добавлено 2017-04-21 03:37:15
Цитировать

Еще разбитые из-за строек дороги надо заставлять ремонтировать


постов: 1586
aog1966 (Севастополь)
добавлено 2017-04-21 08:51:06
Цитировать

Как почитать документ, которым обязали.
Найти не получается.
Подскажите ссылкой.


постов: 9399
55555 (Севастополь)
добавлено 2017-04-21 09:36:31
Цитировать
to aog1966 (Севастополь)

Речь о постановлении правительства 317-ПП.


постов: 2086
смерч (Севастополь)
добавлено 2017-04-21 12:34:00
Цитировать

Как раз то, что надо - Но это не коснётся застройщиков, уже возводящих жильё.
Т.е. всё будет в гадюшнике!


постов: 2086
смерч (Севастополь)
добавлено 2017-04-21 12:35:26
Цитировать

У застройщиков не один план не соответствует действительности и требованиям!


постов: 1586
aog1966 (Севастополь)
добавлено 2017-04-21 14:41:12
Цитировать
to 55555 (Севастополь)
to aog1966 (Севастополь) Речь о постановлении правительства 317-ПП.
Спасибо.

постов: 61
Eugenn (Киров)
добавлено 2017-04-21 16:06:05
Цитировать
Ох!!! Как надоело от понаехавших слушать--бла-бла.

Опять Вы тут как тут)) Как всегда с умными, дельными и конструктивными замечаниями. Понятно, что такому специалисту по бла-бла надоело слушать дилентантов.

постов: 16605
strelec (Севастополь)
добавлено 2017-04-21 17:14:49
Цитировать

Складывается впечатление,что Директор департамента Моложавенко не знаком со Сводом Правил Градостроительства РФ СП 42.13330.2011,где четко сказано
о принадлежности Севастополя к сейсмозоне 8-9 баллов и
застройка города должна планироваться с учетом сейсмичности.Это касается и места выбора строительства жилых и общественных зданий,и повышения прочности и сейсмоустойчивости зданий,и расстояний между ними.
Так,согласно п.7.1,3 абзац, "На площадках с сейсмичностью 8 баллов и выше расстояния между длинными сторонами жилых зданий должны быть не менеее двойной высоты наиболее высокого здания."
Что же это за "жесткие градостроительные правила",в
которых даже термин "сейсмичность" не содержится.
Надергали отдельных формулировок из Земельного и Водного кодексов,имеющих и не имеющих отношение к Севастополю,а такой важный фактор безопасности жилых зданий ,как сейсмобезопасность,проигнорировали.


постов: 1887
chesma (sevastopol)
добавлено 2017-04-22 00:05:51
Цитировать
Складывается впечатление,что Директор департамента Моложавенко не знаком
Он ни с чем не знаком, кроме ФКЗ-6

Для добавления комментариев, пожалуйста авторизуйтесь.
По вопросам регистрации и комментариям обращаться
на E-mail Moder_forpost@mail.ru

Логин:  
Пароль:

После авторизации Вы сможете отправлять сообщения он лайн пользователям (ЧАТ)
функционал в правом нижнем углу

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

или авторизируйтесь через ВКонтакте (* Ваши личные данные не будут использованы)

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта