Городской суд Севастополя удовлетворил требование управляющей компании о сносе самовольной пристройки к многоквартирному дому. Как известно ForPost, в горсуде сейчас рассматривается несколько аналогичных дел.
Как сообщает пресс-служба суда, собственники одной из квартир дома по проспекту Октябрьской революции, 52, возвели металлический навес размером 2х6 метра. Также они оборудовали отдельный вход для личного пользования.
Собственники квартиры, выступая против сноса, представили решение совета дома, которым согласована пристройка.Однако, по сведениям суда, согласно законодательству РФ, решение об использовании земельного участка дома является исключительной компетенцией общего собрания собственников квартир. Так, уменьшение размера общего имущества, к которому относится и земельный участок, возможно только с согласия всех собственников помещений.
«В результате Севастопольский городской суд обязал ответчиков в течение одного месяца демонтировать металлическую конструкцию и привести домовую территорию в первоначальное состояние. Также ответчики должны компенсировать управляющей компании судебные расходы – 6 000 рублей», – говорится в сообщении Севгорсуда.
Как ForPost добавили в пресс-службе судебной инстанции, в настоящий момент рассматривается ещё несколько дел, где фигурируют незаконные пристройки к многоквартирным домам
Павел Истомин
Обсуждение (78)
По всему городу эти пристройки убогие. Интересно, как с остальными будут поступать?
Такие пристройки в каждом втором доме)
а что там насчёт сноса в 100 метровой от моря зоне?или с застройщиками только индивидуальными расправа?как на счёт бухты в Ласпи?
Люди не от хорошей жизни хоть как-то пытаются увеличить жилплощадь. Семья растет, а квартиру купить нереально. И в большинстве эти строения согласованы, и документы имеются.
20.10.2016 Местные власти могут обязать снести самострой, даже если он возведен до сентября 2015 года Органы местного самоуправления 1 сентября 2015 года получили право решать без суда, подлежит ли сносу самострой. Это могут делать органы МСУ городского округа или муниципального района. КС РФ посчитал, что они вправе выносить решение о сносе даже в отношении объектов, возведенных до этой даты. По мнению КС РФ, дата возведения самовольной постройки не меняет его природы как правонарушения, то есть не делает постройку законной. Поэтому тот, кто осуществил самострой, по общему правилу должен его снести. Не имеет значения, построен объект до того, как закон наделил местные власти правом принимать решение о сносе, или уже после. Учитывая мнение КС РФ, можно порекомендовать не тратить силы на обжалование подобных решений местных властей. Скорее всего, их не отменят. Лучше исполнить решение в срок и снести постройку самостоятельно. Иначе это сделают принудительно, а "застройщик" должен будет возместить затраты властей на снос. Местные власти уже больше года имеют право вынести решение о сносе постройки, если она создана на земельном участке, который для этого не предоставлен. Например, речь идет об участке, расположенном на территории общего пользования. Среди таких территорий - площади, улицы, бульвары. До 1 сентября 2015 года обязать снести самострой мог только суд. Документ: Определение КС РФ от 27.09.2016 N 1748-О Что нужно знать о сносе самовольных построек в административном порядке? (Переченьпозиций высших судов)
Когда строили знали, что незаконно. И потом прошло еще куча времени, но не удосужились легализовать. Халявщики сэкономили. Поделом.
to nord (севастополь)
Ошибаетесь. Более 90% не легализованы.
Что бы снести все пристройки,сколько лет понадобится? Сколько % горожан возненавидит эту власть?
Вот что значит в России отсутствие прецедентного законодательства. А ведь было. Отменили. Теперь, Хренойло, чел известного этноса, соорудивший пристройку, будет иметь ее до конца дней своих, а Иванов, который русский до мозга костей, вынужден снести или власти ему помогут, эту саму пристройку. А вот будь суд прецедентным, то сносить вынуждены были бы все, не зависимо от происхождения, вероисповедания, этноса и пр. У нас же суд соревновательный (поправьте, если неточно написал слово, суть-то осталась) и побеждает тот, у кого есть деньги и он может сделать то, что предположил Марета и за что его затаскали. Вот пример вам с отбором квартир у инвалидов войны в Афганистане. Сертификат выдали - закон нарушили? Нет. То, что долго документы оформляют закон нарушили? Возможно, но не факт. То, что никто не может найти концов - закон нарушен? Нет. То, что квартиры, якобы принадлежащие инвалидам войны в Афганистане, продали - закон нарушили? Нет. И т.д. И в результате получаем издевательство над инвалидами войны в Афганистане, при не нарушенном законе. И хрен тут добьешься справедливого решения. Так и здесь. У кого есть деньги - пристройки узаконят, а у кого нет - сносите. Капитализм, однако. со звериным лиц.., рылом.
кому негде пристроить ,тот и мечет икру насчет законности,лучше пусть будут шприцы и бутылки под окнами валятся,так мне кажется!
Недавно в Плазе, на последнем этаже, слышал отрывок диалога: Ну что, будут сносить? Нет, его убалтали, четыре квартиры для города отдатут. У бал та ли...!
Городской суд Севастополя удовлетворил требование управляющей компании о сносе самовольной пристройки к многоквартирному дому
. Вот то надо было согласовывать не с советом дома, с которым якобы согласована пристройка, а с управляющей компанией, чтобы она потом в суд не подавала. А вообще давно надо разобраться с такими пристройками. Если узаконено, то уже претензий не будет. Тогда и платить квартплату за площадь увеличенную и никакой суд не отберет. А то у кого то гаражи сносят, а кто то по пристраивал себе к первому этажу по пару комнат, отделил забором участок на пару соток и устраивает огород. Потом еще возмущаются если ребенок сорвет, например, какое нибудь яблочко или абрикоску с дерева растущего на захваченном участке. Про таких говорят "дай палец, так они руку откусят".
Мне как-то непонятно Если собственниками придомовой территории являются жильцы этого дома и жильцам не мешает эта пристройка , то какое право имеет управляющая компания вмешиваться в чужую собственность Это не задачи управляющей компании Это превышение полномочий Эадачи управляющей компании мусор вывозить , крышу ремонтировать и т.д. , а не вмешиваться в дела жильцов
to Иценков (Севастополь)
Последние три предложения, 100%, точно в дырочку!
to philipp
Земля принадлежит городу. Это если к Вам прийти домой и начать без разрешения заниматься самоуправством.
жил инспекция права получила и лютует.
to philipp
У меня знакомая на ПОР тоже пристройку сделала уже лет 20 назад и все оформила документально через всевозможные инстанции и платит за нее в квитанции за квартплату. Вот это я называю официально и никто ей ничего не предъявит. А жильцы дома сегодня одни, завтра другие. Кто-то купит квартиру в этом доме (а если не 1 и не 2, а больше новых жильцов появится) и будет таким же владельцем придомовой территории. А потом скажет, что с ними ни кто не согласовывал. И никакие подписи жильцов, которые не имеют юридического основания не прокатят.
А вот у нас по адресу Б. Морская 50 соорудил себе на чердаке пристройку к своей квартире, до сих пор не узаконил и что?
Почему людям не помогают узаконить свои пристройки?кого то нужно послать прочитать "Чиполлино".
to уаз-патриот (севастополь)
Какие права, на что? И почему лютует?
Только при Украине можно было делать все, что хотелось. Легально, не легально, мало кого волновало. Заплатишь, если что, и до суда дело обычно не доводилось. Теперь Россия, все сложнее и бюрократия процветает на каждом шагу (видно, чтобы дать работу юристам, которые ранее были никому не нужны, а это: дочки, сыны, мужья, племянники и т.д.). Даже если все оформлено документально через всевозможные инстанции и платежи в квитанции за квартплату. А жильцы дома сегодня одни, завтра другие. Пристройки, конечно, уродуют город. Но с другой стороны нужно понимать специфику города - меньше места для наркоманов и бомжей. Если эта территория придомовая, и есть разрешения жильцов, почему бы и нет?
Весь исторический Центр обезображен пристройками и самостроями. Хорошо, что уже где-то сносят самострои. Дойдут-ЛИ до Центра?
to ∆∆∆ (Севастополь)
штрафы и пасквели доброжелателей.
Власть как бы народная и как бы для народа сносит всё - ларьки, гаражи, пристройки и ничего взамен. Зачистка Севастополя от севастопольцев, но почему-то богатеньких не трогают.
Тех у кого есть ларьки, гаражи пристройки, я так думаю, в Севастополе не меньше 100 000 и если они объединятся, то это будет самая массовая организация города. А им стоит объединится.
Эхо истории с аистами.
Во всём этом раздражает, что страдают только бедные слои населения. Никто не засудит Эдика Юдкевича за "Казбек", ни один суд не рыпнется на Кабанова-Лебедева. Власть имущих и крутиков никто не тронет, а нищих и бесправных всякий пнёт.
А стая шавок завистливых будут прыгать сверху и злорадствовать. Во всём этом не вижу торжества правосудия или справедливости. Осадок нехороший.
to Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru)
Ну почему же богатеньких не трогают. Трогают и еще как. Один только снос многоэтажки С. И. Меняйло чего стоит, хотя его как раз логичнее было оставить. Самостоятельные пристройки в Севастопольском кустарном формате - откровенное мракобесие портящее внешний облик города.
Если эта пристройка на первом этаже
и выходит во двор, еще можно понять и простить (разрешить узаконить) если учесть,
что многие дома на первом этаже не имеют балконов..
Но многие жильцы сделали огромные пристройки
прямо на проезжую часть..на пр. Победы..нехорошо..
1. Самострой Вершина Маразма когда снесут?
2. Какое отношение имеет ЖЭК=УК к земле?
3. У УК или у жильцов есть ГосРегистрация на землю?
4. Разве есть регистрация земли МКД в нашем Городе?
странные вбросы - для запугивания населения?
ЗЫ. Помню статьи по взысканию долгов севТРЕПЛА приставами. По суду отбил лично.
А долги по аварии приставы взыскать не могут. Буду пользоваться.
У меня есть предложение , подкупающее своей новизной , снести сначало постройки не проходящие ни какие законы , типа , голубой унитаз , вершина "успеха" - вообще дебильная " вершина " , а уж потом по мелочи - балконы , гаражи... Это будет по-справедливости , а то балконы , пристройки , ну не мелочитесь ...
to ОТГ (Севастополь)
--
Это не пристройка!Это халупа! ПРИСТРОЙКА с гаражом,жилой комнатой метров 30,отдельный вход героев Бреста 21.Со стороны 49 школы.
to nord (севастополь)
Я согласен с тем, что нагромождённые не от хорошей жизни в хрущёбах пристройки, портят вид улиц часто.
Но ей Богу! "Диалог" и Унитазы" испохабили целый город!!!
...С "овощным торчком" нагло воткнутым свидомитами в голову Севастополя разобрались.
Так разберитесь и с другими уродами-гигантами!
*
to Vasilovich 007 (Севастополь)
вот люди живут))))
to 1965 (Североморск - Севастополь)
Воооо! Наверное первый раз с тобой соглашусь!to Vasilovich 007 Привет! Уже стал 007?
У нас в доме пристройка у многодетной семьи (шестеро детей). И ещё четыре. Довольно большие, но аккуратные. Проезду не мешают. На месте одной из них, в углу, раньше была свалка и туалет. Мне жаль если снесут. Даже дворников во дворе не видели, всё сами убираем. Кому будет лучше от этих сносов ?
Пора, пора севастопольцам объединяться и защищать свои конституционные права от этой "народной" власти.
Сила богатых в их деньгах, сила бедных в их единстве.
Странное решение суда. Если что-то является "исключительной компетенцией общего собрания", то надо было постановить обратиться к общему собранию, чтобы оно решило. С другой стороны ничего не мешает провести общее собрание и вынести там вопрос на голосование о передаче участка из общего пользования в индивидуальное. И тогда судебное решение идёт лесом, как неактуальное.
to уаз-патриот (севастополь)
Кто, кого штрафует, за что?
zlolikus
В Ваших словах есть доля правды.
Но, это только доля.
Согласно общей информации собственники квартиры, выступая против сноса, представили в суд решение совета дома, которым согласована пристройка. Вместе с тем, согласие на пристройку должно быть получено на общем собрании жильцов дома, на котором должны присутствовать более половины владельцев квартир. При этом, разрешение на пристройку должно быть получено, как минимум от двух третей участников собрания. Это правило было нарушено. Этот пробел можно было восполнить на стадии, когда шел судебный процесс, а не тогда, когда решение о сносе пристройки вступило в законную силу. Наверняка, в суде был исследован вопрос: являлась ли управляющая компания надлежащей стороной по делу, то есть таковой, которая вправе требовать в суде сноса пристройки и приведение части дома в первоначальное положение. Можно ли что- то исправить сейчас, когда в процесс вступают судебные приставы исполнители, это уже совсем другая история.
Да... Многое поломают. Еще есть пристройки что прям на крышах примыкающих к дому магазинов - этим тоже хана.
to Serafim (Севастополь) to Альберт Бородулин to philipp to ∆∆∆ (Севастополь) to уаз-патриот (севастополь) to Климеша (Cевастополь)
В России Пристройки ВООБЩЕ запрещены! Максимум . что можно построить , это балкон или лоджию.Но и здесь есть ограничения. Если дом располагается на одной из центральных улиц города; Если дом является памятником архитектуры; Если при постройке балкона использовались устаревшие материалы или технологии строительства; Если из-за нового балкона ухудшился внешний вид многоквартирного дома; Если при строительстве были разрушены несущие стены здания; Если фундамент балкона расположен близко к подземным коммуникациям. А о наших многокомнатных пристройках , вообще говорить не приходится. Со временем всех заставят снести. Закон для всех
Интересно ,кто настучал ))
to Линьков (Севастополь)
to Вифлеем (Севастополь)
to tatarin67 (Севастополь)
Страницы